深康村

项目介绍

深康村保障性住房住宅区位于南山区侨城东路与友邻路交汇处，南临侨香路，北靠安托山公园，小区东南面的侨城东路地下为地铁2号线深康村站。占地面积68767.15平方米，总建筑面积238328.93平方米。 　　深康村保障性住房住宅区建成后将提供2796套住房，其中50㎡住房922套，60㎡住房939套，90㎡住房935套。项目由13栋住宅塔楼和部分商业、物业用群楼组成，各楼围合形成中央庭院。住宅塔楼分一梯六户和一梯八户两种布局，共8个基本户型。项目户型设计合理，满足经济性和适用性的同时还为住户提供良好开阔的视野和日照条件。 　　住宅群楼设健康服务中心、净菜市场、小型商业等，为住户提供方便舒适的生活条件。小区东面的侨城东路上有地铁2号线的深康村站，住户出行便利。 　　项目建成将是深圳市又一为低收入人群提供的住宅小区，是“居者有其屋”，“建设社会主义和谐社会”政策的进一步体现。 　　深康村保障性住房住宅区设计充分考虑节能环保，大量采用节能材料，如卧室、客餐厅玻璃门窗使用挤塑型材塑钢6+6A+6LOW-E玻璃，墙体抹灰掺如聚苯颗粒保温材料等保温节能措施。在供热方面，小区将采用电厂余热通过热交换器为本小区提供集中供热系统，住宅生活用热水采用集中供热。绿化浇灌、道路喷洒使用市政中水系统，单独设置水表，做到用水有量。 　　地下室充分考虑利用地形高差，小区西北部分地形最高部位为地下两层，东北、西南较低部分为地下一层，地下一、二层局部叠加。如此设计减少了土石方量的开挖，节约了投资；使小区庭院地形起伏变化，景观层次更为丰富。 　　总占地面积：117368平方米 　　总建筑面积：439890平方米 　　其中住宅建筑面积：330520平方米 　　配套公建面积：25720平方米 　　地下室面积：83650平方米 　　容积率：3.035 　　建筑覆盖率：17.4% 　　绿化面积：46947.2平方米 　　绿化率：40% 　　住宅总户数：3612套 　　停车位：2890个；其中地上500个、地下2390个 　　承建商：深圳市市政工程总公司、深圳市第一建筑工程有限公司 　　建筑设计：中国华西工程设计建设有限公司