侨城北恒通城市更新单元地处华侨城侨香路,距离2号线侨城北地铁站D出口仅百余米。南山区城市更新局公告显示,侨城北恒通城市更新单元暂定名为“侨城云谷”,由深圳市城市建设开发(集团)有限公司开发建设,拟更新方向为新型产业用地、保障性住房用地、适量普通工业用地等功能,拟拆除重建用地面积115414.52平方米。 根据规划,“侨城云谷”拟拆除重建用地范围内应落实不少于47191平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目,其中,保障性住房用地不低于23083平方米。该项目计划贡献保障房及公共配套用地约4.7万平方米,贡献率达41%,预计可建设高品质人才保障房13.7万平方米,约2280套。