土地出让金逾期后果，不还有什么影响？

土地出让金逾期后果，了解土地出让金逾期后果法律流程，逾期过多案件可能会移交分行处理。逾期信用卡还款可能会移交法务部，建议您保持良好信用，避免逾期影响个人信用。

亲亲，。

已经签订土地出让合同的土地,受让方无力缴清土地出让金这样处理：
1、可以通过民事督促起诉制度追缴土地出让金。

2、民事督促起诉针对低价出让或e意拖欠民事督促起诉是指当国有资产和社会公共利益受到损害或可能受到侵害时，有关国有资产监管部门或国有单位未履行或不能履行保护职责，该权益可以通过民事诉讼进行救济的，人民检察院监督、支持其履行职责，直至督促其依法提起民事诉讼，并对审判活动予以监督，以防止国有资产流失和社会公共利益受到损害的一项检察工作。

民事督促起诉涉及的民事违法行为必须满足两个条件：
一是必须直接发生在民事活动中，而非行政管理领域;二是危及到的是国家和社会公共利益，不包括集体利益呢~[心]已经签订土地出让合同的土地,受让方无力缴清土地出让金怎么处理亲亲，。

已经签订土地出让合同的土地,受让方无力缴清土地出让金这样处理：
1、可以通过民事督促起诉制度追缴土地出让金。

2、民事督促起诉针对低价出让或e意拖欠民事督促起诉是指当国有资产和社会公共利益受到损害或可能受到侵害时，有关国有资产监管部门或国有单位未履行或不能履行保护职责，该权益可以通过民事诉讼进行救济的，人民检察院监督、支持其履行职责，直至督促其依法提起民事诉讼，并对审判活动予以监督，以防止国有资产流失和社会公共利益受到损害的一项检察工作。

民事督促起诉涉及的民事违法行为必须满足两个条件：
一是必须直接发生在民事活动中，而非行政管理领域;二是危及到的是国家和社会公共利益，不包括集体利益呢~[心]亲，根据相关法律，土地出让成交后，必须在10个工作ri内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，zui迟付款时间不得超过一年。

受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金。

已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地。

国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知 gt;(国土资发〔2010〕34号) lt;在处理土地出让金的过程中，会用到许多的证件与证明材料，所以大家在自己的平常生活中，一定要妥善保管，以避免不必要的麻烦呢~[心]我已经和 部门签订了土地出让合同，由于家庭变故后续土地出让金无力缴齐，现在我想把地退掉，怎么办好？谢谢请回答我已经提出来的问题亲，要看你们签的合同是否有列明，退地是否需要进行进一步的赔偿。

法律主观：
土地出让金，是 土地使用权 的交易价格;也可简单地理解为地价，其价格高低取决于土地市场的供求关系。

那么买房为什么要缴纳土地出让金呢? 对于 商品房 而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金;而他在销售商品房时，又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人。

换句话说，购买这类房产，买方已经缴纳了土地出让金。

但是，购房者买了商品房后，并非可以永久使用土地，因为土地出让有年限限制。

国家城镇国有土地使用权出让和 条例中指出，土地使用权出让最高年限为：
居住用地70年;工业用地50年; 教育 、科技、文化、卫生、 用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

房屋土地使用年限到期后，房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。

在此提醒购房者：
买房时应仔细询问土地使用年限。

以前就有购房者反映，他在某 商住 楼买住房，等合同签了才发现土地性质为综合用地，只能用50年。

如果购房者买有出让土地证的二手房，由于卖方已经缴过土地出让金，因此买方不需再被补缴。

然而，在购买这类房产的过程中仍需注意土地使用年限，例如所购房子原来的土地使用年限为70年，而卖方 时他已经用了30年，那么买方拿到房子后只能再使用40年而非70年，超过期限后就得补缴。