融创债务逾期情况怎么样，可以延期吗？

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这些购房者可能只能选择被迫等待，同时也需要正确偿还自己的个人住房贷款的月供。

对于广大购房者来说，如果自己的房子没有办法正常完工，甚至自己的房子出现了烂尾的迹象，因为购房者所签订的购房合同是开发商的购房合同，购房者申请的贷款是和银行签订的个人住房贷款，所以房子的施工情况其实跟银行没有任何关系，这也意味着购房者需要正确履行自己的贷款偿还责任。

这个事情是怎么回事？这个事情发生在郑州，因为融创本身存在一定的债务问题，在没有办法正常偿还债务的情况下，融创在郑州的很多楼盘已经接近停工了。

虽然很多楼盘本身已经全部售卖出去，相关购房者也支付了购房的首付，同时也申请了个人住房贷款，但因为这些楼盘本身也涉嫌债务问题，对楼盘根本就没有办法正常建设。

购房者可能只能选择被迫等待。

这是一个非常无奈的现实，虽然房子的烂尾情况跟购房者没有任何联系，甚至购房者也不需要为此而买单。

但对广大购房者来说，因为房子的烂尾情况本身比较复杂，这个情况和银行也没有任何关系，购房者和银行签订的合同也不会对房子的烂尾负责，所以购房者依然需要正确偿还银行的个人住房贷款。

即便自己的房子没有办法正常交付，购房者和银行的贷款合同依然真实有效。

总的来说，虽然购房者在道理上不应该为这种行为买单，但真正为房子的烂尾买单的可能只有购房者而已。

对于开发商和银行来讲，这两方对购房者的责任完全属于不同的主体，所以购房者可能需要进一步催促开发商积极建设相关楼盘，同时也需要跟银行申请如何协调还款的问题。

融创爆雷内幕：
郑州楼盘近乎停工，停工的原因首先是欠施工方钱，其次是银行贷款没有进入资金监管账户，再者可能是存在一些流动资金的压力，另外可能就是投资一些项目失败。

需要从以下四方面来阐述分析小融创爆雷内幕：
郑州楼盘近乎停工 ，停工的具体原因是什么。

欠施工方钱首先是欠施工方钱，对于施工方而言如果没有定期受到开发商打款那么是会准备停工的，主要的原因就是这样子可以使得对应的一些建造进度不会过度亏损，否则会影响到建筑工人的切实利益。

银行贷款没有进入资金账户监管其次是银行贷款没有进入资金账户监管，对于购房者他们他们中的很多人都是选择按揭贷款购房的，但是如果对应的一些资金没有流入对应的开发商的账户当中就会使得对应的施工方没有办法施工。

可能是存在一些流动资金的压力再者是可能是存在一些流动资金的压力，对于开发商而言他投资的项目是很多的，并非只有简单的一个，所以对于开发商而言为了更好的获得一个投资的需求，他会开设更多的项目。

四、可能就是投资一些项目失败还有就是可能就是投资一些项目存在失败，对于开发商而言如果投资一些项目存在失败的情况那么对于自身的发展而言是不利的，毕竟这样子就没有充足的资金用于针对性建设自身的房地产项目。

房地产开发商应该做到的注意事项：
应该主动出面澄清，对于这些烂尾的项目而言应该主动核实具体的一个情况，毕竟对于开发商而言如果自身的经济压力存在问题，可以让银行帮助解决对应的压力。