新力城烂尾业主被银行起诉，多久催收？

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此后，从7月份开始，包括河南省、湖南省、湖北省在内的多个省份出现停贷情况，江苏、陕西、山西、江西等省也出现类似现象，涉及项目多达38个(后来超过50个)，覆盖业主超过4万人。

毕竟站在银行的角度，他们只负责发放贷款。

至于存在未完工、逾期交付、停工等现象，是开发商的责任。

银行作为桥梁，在购房款已经打入开发商账户的前提下，理应受到法律保护，业主无权以未完成业务为由拒绝支付本息。

说到按揭贷款，就不得不说一下三方的关系:业主，借钱买房的人，银行，贷款人，开发商。

在个人住房贷款合同法律关系中，业主是贷款人，银行是借款人。

这两方是债权人和债务人的关系，而开发商是期间保证人。

这意味着从业主向银行贷款到取得产权证期间，开发商必须为买方的贷款提供担保。

新房封顶后，验收通过，就可以办产权证了。

这时候业主去房产局办理产权证，然后银行根据产权证办理抵押登记。

全国各地烂尾楼的贷款业主都在抱团停贷。

会有什么后果？这将影响银行的收支平衡，增加坏账，甚至银行破产，从而影响金融安全和经济危机。

因此，要特别注意解决烂尾楼的风险。

全国上下要团结起来，严惩烂尾楼始作俑者！认真解决烂尾楼，让诚信回归。

这关系到国家稳定和社会稳定，是一件大事。

希望能重视问题，圆满解决。

停贷后，购房者会面临以下风险，比如接到银行的 ；
名下资产被冻结拍卖；
个人信用黑名单等。

民事案件有直接起诉银行的方式，但这种方式只有部分胜诉的案例，诉讼费用相对昂贵。

他们在一些案件中开展这项工作后，发现败诉成本比较高，就没有尝试。

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1、房屋烂尾后业主想停贷的，可以通过以下方式停贷：
(1)、向银行申请停贷业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协议书。

(2)、向 部门求助业主可以集体向 部门求助，请求其介入，要求开发商复工，尽快交付房屋，并且暂停偿还房贷。

(3)、向法院起诉业主可以集体向法院起诉，要求开发商承担违约责任，并解除购房合同和抵押贷款合同，如果合同解除的，业主不需要还贷。

2、法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。

烂尾楼停贷是什么意思所谓的烂尾楼，其实就是开发商在建造楼盘时，还没有建造好，没有资金，项目只能停摆。

借款人无法进行入驻，但是房贷还需要一直还。

很多借款人在这样的情况下，就会选择强制停贷。

烂尾楼停贷，其实就是借款人拒绝偿还银行贷款，有还款能力，但是拒绝还贷。

但是在法律意义上，这种停贷的做法有着不小的风险。

如果没有得到银行的回应和同意，同时也没有得到法院的判决支持，贸然停贷的购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能会被诉到法院，甚至还可能会被法院强制执行。

建议借款人可以选择直接起诉开发商，果购房人起诉要求解除购房合同以及贷款合同，根据情况，法院可能会判决剩余贷款不再由购房人偿还；
对于已偿还部分以及首付部分，应由开发商偿还购房人。

烂尾楼形成的原因1、由于大部分地区房产过热，在我国 的调控以后，各开发商的信贷资金不断收缩，致使在建工程后续的资金无法跟上进度，而导致最后变成烂尾楼。

2、由于国际的经济环境出现很大的转变，切断了一些开发商的资金来源，使得在建工程被迫停工成为烂尾楼。

3、因房地市场的定位不明确，所以对于房产销售的前景影响非常大，也迫使很多房产投资者只能将工程停工求变。

4、有一些工程是由于施工的质量低劣，被强制要求停工，甚至有的存在严重的质量问题，到最后就只能爆破拆除。