贵溪按揭提前还款最新规定及相关问题

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提前还房贷会要承担违约金。

根据贷款按揭合同，提前还款实际上构成违约。

12个月内借款人提前还款的金额超过贷款本金余额20%的，视为实质性的提前还款，应按照提前还款时未结余额的2％到5％支付违约金，或者按照收取若干个月的利息支付违约金。

如果提前还房贷有违约金吗1、房贷提前还款有违约金。

一般在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体年限、罚息的相关规定，提前还款应当按照合同约定赔付违约金。

2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

违约金有什么规定根据现行相关法律的规定，违约金具有以下法律特征：
1、是在合同中预先约定的，是合同条款之一；
2、是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱，需定额损害赔偿金；
3、对承担赔偿责任的一种约定，不同于一般合同义务。