友好物起诉真假怎么办，逾期的自救办法

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虽然听起来很憋屈，但是你还是应该乖乖的去交物业费。

业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。

被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。

否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。

扩展资料小区物业服务不好，如何 ？1、首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式；
2、其次，采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。

一旦物业公司起诉拖欠物业费，业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。

3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主，业主要及时向业主委员会反应诉求，没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇 沟通，早日成立业主委员会以便日后的 。

以上就是关于哪些情况下可以不交物业费以及小区物业服务不好该如何 等相关问题的。

物业服务好坏是个大问题，在我们买房前，一定要从多方面去了解小区的物业好不好，从而决定是否购买；
而已经入住，发现物业不好，可以采取以上方式来 。

通过拒绝缴纳物业费的 来抗拒物业，并不妥当；
而且，物业公司起诉拖欠物业费时，业主败诉，有的还被判令支付滞纳金。

参考资料：
物业管理条例 。

物业公司通过常规催收途径无法收缴的话，就会积极通过诉讼方式催讨。

开庭是诉讼当事人参加诉讼的一个重要过程。

通过开庭时提出诉讼请求、陈述事实和理由、反驳对方的证据和看法等，能够使法官对案件有较为明确的看法，争取获得法官的支持。