厦门银行提前还款最新规定，如何处理欠款及协商还款？

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中国银行房贷提前还款主要分为两种：
一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。

如果贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

小编补充提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；
按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。

据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

（节省利息较多）第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

（减小月供负担，但节省程度低于第二种）第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

（节省利息较多）第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

如何办理提前还贷，提前还贷有以下要求一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；
三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；
四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

有一个用户找到我们，表示自己的银行贷款还没有到期，结果银行打 要求提前还款，并未说明具体的原因。

其实银行有时候会出现一些特殊的情况，会要求用户提前还款，今天我们就来盘点一些几个常见的原因。

1、有严重逾期 银行在贷款发放出去后，会有专门的人员不定期进行贷后管理，如果借款人经常性无法按时还款，连续出现逾期的情况，表示已经无法正常偿还欠款，有坏账的风险，为了避免更大的损失，会要求借款人提前结清欠款，把后续资金一并还清，毕竟银行不是慈善机构，遇到特殊情况，肯定会采取一些特殊手段，借款人要及时与银行进行协商。

2、违反贷款用途 虽然银行贷款用途非常广泛，涵盖了大部分的情况，可是有一些贷款用途被银行明令禁止，比如炒房付首付、炒股票、 、投资理财、放高利贷等，银行会通过一些手段监控资金流向，一旦发现异常情况，会选择提前收回贷款。

3、虚假资料 实际情况中，有一些借款人达不到银行要求，会找人帮忙“包装资料”，或者在一些申请材料上弄虚作假，银行在放贷之后查出来，会根据有关规定给予停止发放贷款、提前收回贷款或者加收贷款利息等办法处理。

总之，不管怎么处理，银行会在贷款合同或协议里提前注明，借款人可以翻阅一下贷款合同看是怎么规定的。