上海大额还款政策最新应该如何处理?了解上海大额还款政策最新解决方案,了解上海大额还款政策最新处理策略,避免逾期后果。专业解答逾期一天、五个月、一天等不同情况下的处理 ,包括逾期利率、逾期收费等问题。
逾期问题分析结论:
提取住房公积金归还贷款 :
1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的 。
2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的 。
采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。
提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。
提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。
提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
提前还款手续:
提前归还住房公积金贷款。
申请范围:
借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
办理场所:
住房公积金贷款放款银行。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》 第五条 县级以上人民 将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。
国家多渠道筹集社会保险资金。
县级以上人民 对社会保险事业给予必要的经费支持。
国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。
第六条 国家对社会保险基金实行严格监管。
国务院和省、自治区、直辖市人民 建立健全社会保险基金监督管理制度,保障社会保险基金安全、有效运行。
县级以上人民 采取措施,鼓励和支持社会各方面参与社会保险基金的监督。
第七条 国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作,国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
还款方式及规定提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”) :
1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的 。
2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的 。
采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。
提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。
提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。
提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
公积金还款是否可以一次性还款公积金还款是可以一次性还款。
公积金一次性还款法是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
住房公积金的用途范围住房公积金可以在以下范围使用:
1、购房:
不贷款购房可一次性提取公积金;
商业贷款购房可提取公积金用于首付;
商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2、建造、翻建、大修住房:
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
3、租房:
用公积金支付配租或 招租补贴的经济租赁房房租;
用公积金支付市场租房房租。
4、父母给儿女购房:
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
5、销户提取全部余额。
6、纳入低保或特困范围的提取使用。
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金;
提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7、治疗重大疾病。