被建行起诉可以免息吗需要了解的流程及注意事项,逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径,通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。
逾期问题分析结论:
贷的银行的钱不可以只还本金不还利息。
利息是银行的主要收入之一,所以向银行贷款不还利息肯定是不行的,如果贷款人无力偿还的,可以分期偿还本金和利息。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
以房贷为例,欠银行的钱还不起,要求还本免息是不可能的。
如果贷款人已大部分归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。
如果不是临时的困难,就应考虑采用其他办法来解决。
以下三种 可作为参考:
1、申请延期还贷借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。
已计收的利息不再调整。
2、 、出售房屋征得银行同意,将购买的房屋 、出售,用 、出售所得的款项归还贷款;
由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。
这虽然不是理想的 ,但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。
3、拍卖房产银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给借款人。