分期20年还是10年好：怎样避免信用卡逾期及解决逾期问题

了解分期20年还是10年好，包括欠款数额不同、逾期时间长短的协商、催收、还款经验分享。掌握逾期后的阶段、催收方式等相关信息，帮助解决分期20年还是10年好问题。

【算一算你家装修要花多少钱】现在的人买房一般会选择贷款买房的方式，就是先支付一笔首付款，然后再每月支付月供，这已成为现代家庭常用的一种买房方式，那么房贷10万20年月供多少呢?月供的房子可以贷款吗?下面就跟着小编一起来看看吧!房贷10万20年月供多少商业贷款的还款方式分为两种，一种是等额本金，另一种是等额本息，贷款时间在五年以上的情况下，贷款利基准利率为4.90%，如果选择的等额本金的还款方式，贷款10万且期限为20年，月供为825.00元，如果选择的是等额本息的还款方式，月供则为654.44元。

月供的房子可以贷款吗1、就目前情况来看，房屋二次抵押贷款主要分为两种方式，一种是在原贷款银行办理房屋二次抵押贷款，不过要求贷款人已按时偿还一定期限的贷款本息，且自身征信记录良好，另一种是先让担保公司将贷款结清，然后再办理房屋抵押贷款。

2、在房屋贷款未还清的情况下是可以办理抵押贷款手续的，但贷款额度一般都都很低，如果所抵押的贷款为住房，抵押率需在百分之七十以上，但若所抵押房屋为商业用房，抵押率需在百分之五十以上。

3、据了解，不是所有房屋都可以办理二次抵押贷款，大部分银行都要求用于申请抵押贷款的房屋必须为现房，且在房地产市场上拥有较大的发展潜力，房龄还不得超过二十年，若无法满足以上条件，银行一般不会受理。

总结：
房贷10万20年月供多少的相关内容就为大家介绍到这里了，办理房贷之后，贷款人必须按时还清月供，以免影响到自己的征信记录。

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月供的计算 有等额本息还款法和等额本金还款法这两种：
1、等额本息还款法每月月供额 〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数 1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额 （贷款本金÷还款月数）+（贷款本金 已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

20万房贷10年月供多少与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；
五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，20万房贷10年月供多少计算具体如下：
商业贷款 1、等额本息还款法20万房贷10年的每月月供为2111.55元。

2、等额本金还款法20万房贷10年的首月月供为2483.33元，随后逐月递减。

公积金贷款 1、等额本息还款法20万房贷10年的每月月供为1954.38元。

2、等额本金还款法20万房贷10年的首月月供为2208.33元，随后逐月递减。