银行贷款逾期不还被拍卖-逾期可以商量只还本金吗

很多人都有超前消费的习惯，将身边的钱花光之后就选择用贷款的方式来满足自己的消费欲望，等到还款的时候才发现实际的支出已经超出了自身所能承受的经济范围，导致还款逾期或者出现不还款的现象，今天小编白白就和大家来聊一聊银行贷款逾期不还被拍卖 逾期可以商量只还本金吗。

一、银行贷款逾期不还被拍卖 逾期可以商量只还本金吗

　　房贷逾期到拍卖，一般会需要将近一年的时间。

首先，逾期超过六个月，银行才会向法院发起诉讼，诉讼期间房产会被冻结。

诉讼流程需要时间，如诉讼过后当事人依旧不能还款，才会由法律程序进行拍卖，所以这一过程大约需要9 12个月。

房贷还不上怎么办 是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。

总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。

2、向亲朋好友求援。

如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。

3、向银行方面求助。

你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。

只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。

银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。

当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。

二、房贷几个月不还银行会拍卖房子

按照大多数银行的合同约定或业务标准，一旦房贷逾期超过六期，即连续六个月未按期偿还房贷，就将进入司法拍卖流程。

也就是说，房贷连续6个月不还银行会拍卖房子。

当然，具体期限还是要以“借贷合同”约定为准。

小编补充：贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。

合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者 请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。

借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。

能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。

存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。

大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。

第一步:购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

第二步:买卖双方须提供相关资料。

其中，购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第三步:去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。

的律师费。

第四步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。

第五步:买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。

第六步:领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。

第七步:到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。

一、银行贷款逾期不还被拍卖 逾期可以商量只还本金吗

二、买的房子被银行拍卖了，首付款还能拿回来吗？

首先，你交的首付款，跟银行贷款可没什么直接关系，或者说，首付款是银行贷款的条件而非一部分，比如你买一套100万的房子，交30%的首付也就是30万之后，才有资格贷款70万元，而这30万的首付和70万的贷款实际上作为房款交给开发商（一手房）或者原房主（二手房），你欠银行的就是这70万的贷款，抵押给银行的是房子，如果拍卖，无论房子卖了100万还是50万，都跟首付款没什么关系，你和银行要处理的关系，就是欠银行的贷款和利息以及拍卖所得的多少。

其次，拍得的款项，偿还银行贷款后，有剩余的，理论上要返还债务人，如果没有剩余，银行理论上还可以继续向你追讨。

最后，拍卖的房子，价格一般要远远低于市场价，想象一下，按照上面的例子，100万的房子，你交了30万的首付，欠银行70万的贷款，还款了5年，还欠银行65万贷款，现在失业了，没有能力在继续按时每月偿还贷款，但是房子现在市场价120万，拍卖只能卖出100万，你是主动卖出房子得120 65 55万，还是等银行拍卖100万，剩100 65 35万？别忘了，拍卖还有手续费，就算银行返给你，也是要扣除拍卖手续费的。

在银行将属于它那一部分拿走之后，拍卖剩余的钱才会给到房产持有人，通常情况下都达不到首付的金额。

如果已经还贷了很长一段时间，欠银行钱已经不多了，那才有可能拿回首付款。

所以，一定要避免断供的情况发生，真的不可避免发生这种事情的时候，一定不要让银行拿去拍卖，要跟银行好好沟通，然后把房子卖掉，再把银行的贷款还上，就没事了，而且你卖的价格可比银行拍卖的价格高多了。

以上就是关于银行贷款逾期不还被拍卖 逾期可以商量只还本金吗的全部内容，不管是信用卡还是网贷平台，小编小美在这里提醒大家，如果使用了借贷产品，按时还款是很重要的，只有避免逾期才可以杜绝很多的负面影响。