协商还款首付款怎么算-协商还款需要交首付款吗

很多人都有超前消费的习惯，将身边的钱花光之后就选择用贷款的方式来满足自己的消费欲望，等到还款的时候才发现实际的支出已经超出了自身所能承受的经济范围，导致还款逾期或者出现不还款的现象，今天小编小美就和大家来聊一聊协商还款首付款怎么算。

首套房根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的。

二套房2018年我国对于二套房的首付比例要比一套房要高，因为国家严厉打击炒房现象，所以我国规定，二套房的首付比例最低要在60%。

然后贷款利率也较第一套房有所提高，提升到8%左右，第一套房的贷款利率大概在5%左右。

二手房购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定，也就是大于等于30%即可。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》。

房子首付的计算方式：房子首付款 总房款 客户贷款额。

贷款额 合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)，贷款总额×年利率×贷款多少年 贷款总额利息。

其次是房子月供的计算方式：(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12 月供。

借款人需要注意的是，月供会受到多种因素的影响，金额发生变化。

主要影响月供的因素有四个：贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。

实际上，在选择首付款比例时，借款人需要根据自身的实际情况而定。

如果借款人是在北上广深等一线城市购房，房价变化比较大，支付三成左右最佳。

如果是在二线及二线以下城市买房的话，可以根据房贷利率而定。

房贷利率越高，首付比例可以适当增加。

如果借款人的个人资质不是很好的，也可以选择适当增加房子首付款比例，有助于成功申请到银行的个人住房贷款。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

别墅大师。

可以。

根据查询中国建设银行官网得知，该银行是一家中国领先的大型商业银行，总部设在北京，该银行信用卡协商还款可以不付首付百分之三，但要付首付百分之10或百分之20。

以上就是白白关于协商还款首付款怎么算的相关内容，不知道大家有没有了解清楚呢？催收不会禁止，不合法的催收才会被禁，毕竟欠债还钱天经地义，催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款，不出现逾期的情况。