逾期十年再给租金 有效吗-逾期十年再给租金 有效吗怎么办

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法律分析：只要超过合同上规定交房租的时间，就属于违约了。

房东在房子租赁时间快到之前，就需要与租房者联系，沟通是否继续续约还是停止合同，且要求租房者及时缴纳房租。

若租房者一直拒绝缴纳房租的，房东有权将其起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

逾期3个月没交房租，租房合同就可以视为自动解除合同，房东可以收回房子。

依法成立的合同，当事人具有法律约束力。

如果双方在租赁合同上有约定，按照约定执行。

没有约定的话，应当先通知对方，要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的，出租人就可以解除租赁合同了。

根据规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

房租逾期多久可以算违约逾期3个月没交房租，租房合同就可以视为自动解除合同，房东可以收回房子。

依法成立的合同，当事人具有法律约束力。

如果双方在租赁合同上有约定，按照约定执行。

没有约定的话，应当先通知对方，要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的，出租人就可以解除租赁合同了。

根据规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

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