逾期不还贷开发商连带责任-开发商贷款逾期

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与逾期不还贷开发商连带责任相关的法律知识，希望能对您有帮助。

如今大部分购房者都会选择贷款买房，房贷的时间一般为10 30年，这么长的时间中，很多朋友难免会出现手头紧甚至忘记还贷的情况，若是房贷没有按时还会怎么样呢，我们会面临什么呢?？马上来看看相关知识吧。

房贷没有按时还会怎么样第一次房贷没有按时，银行会通过 或短信的形式通知购房者;若连续三次没有按时还款，银行客户经理会进行 催缴，购房者将被罚息;累计六次以上断供：银行的律师会进行 沟通，房产将被银行冻结，若双方协商无效后，银行会走法律程序，进行房屋拍卖。

房贷没有按时还款有哪些危害1、 经济损失房贷没有按时还的话就断供了，这样购房的首付、税费、维修金、已支付的月供等等支出有可能都收不回来。

而且银行也会对购房者产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高。

2、征信受损一旦出现断供现象，就会自动记录到征信系统，此后想要贷款、办理信用卡等几乎是不可能的。

甚至是坐高铁、飞机等等都会受到影响，3、 房屋拍卖若购房者一直不支付剩余贷款，银行只能将房屋进行低价拍卖。

一旦被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。

若房屋拍卖后的金额不足以偿还银行贷款，银行还会冻结你的银行财产，甚至是个人财产。

最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。

文章结语：关于房贷的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。

建议朋友们在买房的时候要量力而行，每月偿还的房贷占家庭总收入的1 47;3以下是比较合理的状态，若不慎遇到突 况，断供弃房绝对不是明智之举。

同时要尽力避免自己的征信的损失，否则后期和银行打交道会十分麻烦。

房贷不按时还款会受到银行催还通知，及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。

按照借款合同的约定以及法律规定，“停供”可能会面临以下后果：1、解除合同按照借款合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。

2、承担违约责任借款人如“停供”，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。

3、拍卖变卖房产如果借款人将房产最为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。

4、开发商承担连带保证责任如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。

因此，申请住房按揭贷款前，借款人一定要做好合理的还款计划，这样可以避免出现无法正常还款的现象，也能给自己减少很多不必要的麻烦。

小编补充：房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。

办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

参考资料来源于《逾期贷款》《房贷》。

你向银行贷款时开发商应该是作为担保人。

如果你逾期还款，开发商负有连带还款责任。

你怠于履行调解书义务，银行很有可能申请执行。

执行你的财产和开发商的财产。

具体情况还要你先弄清楚。

有啊。

你违约，原合同约定自失效，开发商有充分的、合理的、合法的理由收回住房。

逾期不还贷开发商连带责任，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。