19万分期五年利息需要了解的流程及注意事项,逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径,通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。
银行针对装修预算有限的房贷客户推出了装修分期贷款,以信用卡形式放款,月费率低至0.26%(部分城市),但很多人不知道实际年利率。
装修贷款费率0.26%,实际年化率是多少?常见的装修贷款是通过信用卡分期,即申请成功后,自动发放一张装修分期信用卡,每次刷完后,下个月自动分期。
下面就来看看装修贷款实际利率该如何计算。
乍一看月费率是0.26%,那么年利率就是12 0.26% 3.12%。
但是,真的是这样计算的吗?首先,说下费率与利率的区别:
费率:
始终按所有本金计费,所欠本金减少,利息不变,即每期产生的费用相同。
场景:
一般用于银行大额分期贷款、信用卡分期。
利率:
按剩余本金计算利息,利息随所欠本金减少而下降,即每期偿还的利息不同。
场景:
一般用于房贷按揭、抵押贷。
费率如何换算成利率?下面我来举个例子,20W装修贷,月费率0.26%,60期。
每期的本金是3333.33元(四舍五入),每月的利息是520元。
费率换算成年化利率,通过IRR公式换算。
把这些数据输入到excel中,使用IRR函数来计算得到如下图所示:
从上表可以看出,20W装修贷,月费率0.26%,60期(五年期)实际利率是5.858%,也可以看出来越早还清利率越低。
这下搞清楚装修贷的实际利率了,装修贷款相比车贷、信用卡的年化利率来说是非常划算的,甚至短期比房贷利率还要低。
建议:
装修贷越早还,年化利率越低。
如果的确有装修需求、暂时资金紧张的小伙伴,月供压力也不会很大的,就可以考虑办个装修贷。
哪里可以办靠谱的装修贷?现在四大行都有推出装修贷业务,针对毛坯、精装新房,刚买的二手房可以申请低息装修贷。
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人行公布的3 5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是31353.68元,每月还款金额是4689.23元,采用等额本金方式,利息总额是30182.29元,首月还款金额是5156.25元(仅供参考),月还款额逐月递减。
按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。
参考资料来源:
等额本息。