90天宽限期，影响征信吗？

90天宽限期需要了解的流程及注意事项，逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径，通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。

购房者在买房的时候会面临期房还是现房的选择，如果购买的是期房，那么有可能会遇到开发商延期交房的情况，遇到延期交房会给购房者带来很大的困扰，《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。

最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 。

扩展资料关于违约金的规定我国《合同法》百一十四条规定：
“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

”《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：
“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

”。

逾期问题分析结论：
延期交房90天，国家没有具体规定，需要看你们的购房合同如何约定。

开发商违反合同约定延期交房的，你可以退房解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。