恒丰银行提前部分还款最新规定后果、逾期天数、逾期提醒次数、减免方案等详细解答,了解恒丰银行提前部分还款最新规定案例和催收流程。
答:
房贷在还款时可以部分还款,在还款时用户可以缩短还款时间也可以减少每月的还款额,用户可以根据自己的实际情况进行选择。
用户如果刚刚贷款后就提前还款,银行会收取一定的违约金。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条 借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
注:
《民法典》将于2021年1月1日生效。
房贷按揭提前还贷不一定要一次性还清。
可以一次性还清,也可以提前还一部分这个在贷款人与银行签订的《借款合同》里有相关约定的。
1、可以提前还款的两类人:
一是处于还款初期的借款人提前还贷比较划算,因为还款利息支出通常集中在还款初期,所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。
二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,选择提前还款是比较划算的。
借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款,然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款,将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上,来解决自身融资需求。
2、不宜提前还贷的五种情况:
一是基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元,因此不需要提前还贷。
这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。
法律依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以 抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产 的,抵押权不受影响。
抵押人 抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产 可能损害抵押权的,可以请求抵押人将 所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。