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15万元房贷,5年还清。
利息是1.88万元。
计算如下:
贷款本金15万元,还款期数5年60期,按等额本息还款方式,商业房贷基准利率4.9%计算,每期还款额2813.53元,还款总额16.88万元,利息1.88万元。
利息的市场作用如下:
1、影响企业行为的功能。
利息作为企业的资金占用成本已直接影响企业经济效益水平的高低。
企业为降低成本、增进效益,就要千方百计减少资金占压量,同时在筹资过程中对各种资金筹集方式进行成本比较。
全社会的企业若将利息支出的节约作为一种普遍的行为模式,那么,经济成长的效率也肯定会提高;
2、影响居民资产选择行为的功能。
在中国居民实际收入水平不断提高、储蓄比率日益加大的条件下,出现了资产选择行为,金融工具的增多为居民的资产选择行为提供了客观基础,而利息收入则是居民资产选择行为的主要诱因。
居民部门重视利息收入并自发地产生资产选择行为,无论对宏观经济调控还是对微观基础的重新构造都产生了不容忽视的影响。
从中国目 前的情况看,高储蓄率已成为中国经济的一大特征,这为经济高速增长提供了坚实的资金基础,而居民在利息收入诱因下做出的种种资产选择行为又为实现各项宏观调控做出了贡献;
3、影响 行为的功能。
由于利息收入与全社会的赤字部门和盈余部门的经济利益息息相关,因此, 也能将其作为重要的经济杠杆对经济运行实施调节。
例如:
中央银行若采取降低利率的措施,货币就会更多地流向资本市场,当提高利率时,货币就会从资本市场流出。
如果 用信用手段筹集资金,可以用高于银行同期限存款利率来发行国债,将民间的货币资金吸收到 手中,用于各项财政支出。
贷款 15万5年还清每月还多少,要确定具体的贷款 利率 ,以及借款人选择的还款方式是什么,在贷款利率相同的情况下,选择的还款方式不同,每月月供也有所不同。
如果按照5年期的基准利率4.75%来计算,选择 等额本金 还款方式,支付总利息为18109.38元,首月月供为3093.75(元);
2月3083.85(元);
3月3073.96(元);
4月3064.06(元),逐月递减,选择 等额本息 还款方式,支付总利息为18812.21元,每月月供为2813.54(元)。
等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;
它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。
等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。