家庭土地承包逾期怎么办的影响及后果

招商银行 2023-10-21 03:09:33

家庭土地承包逾期怎么办处理 和解决方案。了解家庭土地承包逾期怎么办会带来的后果,及时还款避免不必要的纠纷和法律风险。

拖欠土地承包费的解决办法如下:
1、协商处理。

家庭土地承包逾期怎么办的影响及后果

被拖欠土地承包费的一方,可以先跟承包商协商处理。

合同当事人通过协商方式归还欠款,对不能一次性还清的,制订还款计划,分期归还;
2、如果被拖欠土地承包费的一方跟承包商无法达成一致意见,或者一方不愿意协商的,那么可以向被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼。

承包人的权利在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:
1、占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。

2、使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。

3、收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。

公民个人的承包收益,可以继承。

4、 承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。

承包经营权的收益应归承包人所有。

5、承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。

6、承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

承包人的义务具体如下:
1、妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。

这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟,不准进行掠夺性经营;
而且还要求承包人根据土地的条件,合理使用,保存、改良土地,提高地力。

2、承包人应依承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。

3、承包人应独立承担风险。

承包人承包土地以后,独立进行生产经营活动,除了发生不可抗力承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免外,对于在生产经营中的其他各种风险概由承包人自己承担。

4、承包人应当接受集体组织对于其生产经营活动的合法监督、干涉。

如承包人连续两年弃耕抛荒的,发包人有权终止承包合同,收回发包的耕地。

法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民 等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十九条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依法承担违约责任。

逾期问题分析结论:
有承包关系但是不履行的可以起诉要求对方履行。

拖欠土地承包费用是属于民事纠纷,向法院起诉适用民事诉讼时效,民事诉讼起诉时效为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:
(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。

(2)使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。

(3)收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。

公民个人的承包收益,可以继承。

(4) 承包经营权,这是承包人对其承包权的处分,一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。

承包经营权的收益应归承包人所有。

(5)承包人承包土地以后,仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施,如灌溉设施、农机具等。

(6)承包地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

法律依据:
《中华人民共和国建筑法》 第七十四条 建筑施工企业(包括预拌混凝土生产企业)在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;
情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;
造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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