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【算一算你家装修要花多少钱】目前的房价只增不减,很多人好不容易买到房以后,后面还面临着装修的问题。
如果想把房屋装修得高档一些,显然资金也必须跟上去,那么装修房子可以贷款吗?下面就跟小编一起来看看吧。
装修房子可以贷款吗装修房子是可以贷款的,但贷款额度不能超过装修合同价值总额的80%,贷款期限最长不能超过5年。
同时还需备以下条件:
1.具有城镇常住户口或是有效的居留身份;
2.具有房屋产权证明,如果是单位的房子必须出示单位出具的使用权证明;
3.具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力,借款人的信誉还需良好。
装修房子如何贷款1.申请个人信用贷款来装修此贷款对申请者的要求比较高,它是专门提供给特殊行业、公司管理人员等,不仅要考察申请者的工作性质,而且还要了解清楚收入状况等细节。
这种贷款不用抵押,贷款的额度是月收入的5 8倍,但它的利率比较高。
2. 个人消费贷款之装修贷款每个银行对申请人的房价、房产面积等要求各不相同。
如果有两套房产以上,贷款的额度也会更多,期限也会更长些。
但也要根据贷款额度,和个人的资质等进行审核。
3. 信用卡家装分期家装分期申请者的信用要良好,一般额度为10万 20万。
其中有些个别的产品也有50万,但是申请者必须是公务员、老师等。
申请者一定要了解清楚银行的各项规定,比如家装分期的期次为12个月、24个月等,这样便于有问题及时解决。
编辑总结:
装修房子可以贷款吗小编就介绍到这里了,装修是可以贷款的,但是必须具备以上条件。
同时在贷款之前一定要了解清楚如何贷款,这样在贷款的过程中才能更顺利更节省时间。
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房屋装修是可以贷款的。
不过申请房屋装修贷款需要提供贷款资料,比如具有乡镇常住户口或有用居留身份、有合理作业和安稳收入、具有到期归还借款本息的能力证明、房子装饰借款的借款人要能供给有关财物证实、银行对账单、税单证实。
装修新房贷款的 步骤:
1、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续。
客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后签订借款合同。
2、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在银行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金。
借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。
个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款,用于支付家庭装潢和维修工程的施工款,相关的装潢材料款、厨卫设备款等。
申请者可以用所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款,只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话,可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。
申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。
如果有连续交半年公积金的话,也可以考虑申请公积金装修贷款。
如果申请者所装修的房子就是按揭房产,原则上来说,按揭中的房子已经是抵押给银行,不能再用来抵押申请贷款,而且房子的房产证也没有拿到。
不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款,哪怕是按揭中的房子,同样能用来申请装修贷款。