公寓逾期交付两年了怎么退如何处理及是否可协商还款

公寓逾期交付两年了怎么退后果、逾期天数、逾期提醒次数、减免方案等详细解答，了解公寓逾期交付两年了怎么退案例和催收流程。

作为生活在城市的人群来讲，购买新房成了一生的首要大事。

买房不仅是户型，位置，环境等内在因素唱主角，外部环境也同样重要。

一个完善的小区，不仅配套优越，而且交通便捷，周边商场林立，为您出行提供了很大便利。

那么，如何选择合适自己的居住空间，就成了我们关注的焦点。

总结起来，以下五个要素是选房、买房时需要重点考虑的：
选位置房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。

无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否升值，区位是一个非常重要的因素。

买房置业，看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。

因为区域环境的改善会提高房产的价值，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对选购一手房的消费者来说十分重要。

看配套居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。

目前许多较大的居住小区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患；
同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。

开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，此时作为消费者，一定要保持清醒的头脑，对于开发商所描述的种种加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。

看绿化现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。

进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。

所以，看房一定要关注小区环境。

如果购买一手房，开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房，消费者可以实地考察，而对于期房，专业人士提醒消费者，要将开发商已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符，以做出一个大概的判断。

四、挑户型无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。

在此，专业人士提醒消费者，看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。

一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。

厨房和卫生间最好有向外的窗户，以利于新鲜空气进入室内。

同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。

如果条件允许，挑户型时最好参观一下样板间，可以对图纸中的户型实际感受一下，这样感受更直观，选房更准确。

五、看区内交通目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。

对于消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但是，专业人士提醒消费者，这种方式造价相对较高，如果您选择，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。

文章来源：
齐鲁晚报。

从事房地产租赁或者销售业务从事人员需要产经纪人上岗证 要不就不可以从事房地产销售工作;要不你签的租赁和销售的房屋或者商铺;写字楼;厂房或者地皮不受法律保护的;还要追究法律责任;从事房地销售需要产经纪人上岗证这个需要考试的 我这里要补充的是房屋属于不可移动的财产;简称不动产 置业顾问是房地产级别的职称;最低级别依次是学员 置业顾问 高级置业顾问 客户经理 分行营业经理 区域经理 总监 总经理 懂事长 现在房地产大量缺乏人才;任何人从事房地产都是从头开始的;不过刚进入房地产销售工作刚开始是没有底薪的;要开单后才可以入职;能够坚持下来的人很少;压力也很大;我有个朋友做了半年都没有入职;没有入职在房地产销售里面的职称是学员;没有底薪的; 我从事房地产销售二年了; 房地产三级市场底薪深圳一000起步加提成一5%到三5%这个是正规大型中介公司的提成标准;别的地方底薪最少也在陆00 一000元左右;他是按业绩越多提成就越高;看是那个城市;小公司提成就不一样; 回答者：
夜静如梦 置业顾问肯定是卖房子的，但是根据招聘方的销售管理模式不同，收入和付出的辛劳也不同。

一般的销售模式中，置业顾问在售楼部接待客户，跟踪客户，推介物业等，虽然也比较具有挑战性，要求具有综合的知识和灵活的思维，但因为工作场所稳定，环境舒适，收入可观，也是比较好的。

在特殊的销售模式中（特别是大量招聘的公司），置业顾问要经过一个痛苦的历练过程，有可能初期要你采用直销的方式出去跑，带客户去公司，过一段时间之后，才有可能让你升为销售人员，在公司接待客户，再过一段时间，才有可能让你参与直接的客户谈判……甚至有的采用末位淘汰，业绩不好就要自动离职。

四、不管怎么样，销售是很锻炼人的（世界500强CEO有陆0%都是销售出身的），虽然对专业和工作经验要求不高，但对综合业务知识要求高，而且收入基本都是底薪+提成模式，能者多得，收入不等。

从平均月薪千把块，到月薪万八块，万以上不等。