按揭贷款逾期未还款的后果-按揭房逾期了银行会怎么处理

随着信用卡网贷的使用人数越来越多，逾期的情况也常有发生，那么按揭贷款逾期未还款的后果又会给各位网友带来什么严重的后果呢?今天就由小编白白带着大家来一探究竟吧。

法律分析：逾期一次拉入征信黑名单：一般情况下，房贷第一次出现逾期，银行就会通过 或者短信方式通知提醒。

与此同时，贷款人将被拉入征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受到牵连。

逾期两次或遭遇上门催讨：第二月，如果贷款人还是未能还贷的话，有的银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。

逾期三次进入司法程序：如果连续第三月贷款人都无法还贷，银行就会给他发函。

此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来房产将被拍卖。

逾期超六次房产被拍卖：如果逾期还款超过六次，银行律师将致电贷款人，提醒不按时还款的后果，在此期间贷款人的抵押房产将会被冻结。

随后，银行会与贷款人协商之后的还款事宜，协商之后如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

法律分析：房贷还不上的后果：房贷还不上会将之前支付的购买房产的首付，每个月交给银行的月供和给中介公司的中介费用不能退换。

房贷还不上后，个人的失信信息会被记录到银行的征信系统，影响到日后的交通出行，像坐飞机、高铁等。

还不上房屋贷款的，银行可能会起诉，将房屋进行低价拍卖。

法律依据：《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。

(二)贷款用途明确合法。

(三)贷款申请数额、期限和币种合理。

(四)借款人具备还款意愿和还款能力。

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

(六)贷款人要求的其他条件。

如今大部分购房者都会选择贷款买房，房贷的时间一般为10 30年，这么长的时间中，很多朋友难免会出现手头紧甚至忘记还贷的情况，若是房贷没有按时还会怎么样呢，我们会面临什么呢?？马上来看看相关知识吧。

房贷没有按时还会怎么样第一次房贷没有按时，银行会通过 或短信的形式通知购房者;若连续三次没有按时还款，银行客户经理会进行 催缴，购房者将被罚息;累计六次以上断供：银行的律师会进行 沟通，房产将被银行冻结，若双方协商无效后，银行会走法律程序，进行房屋拍卖。

房贷没有按时还款有哪些危害1、 经济损失房贷没有按时还的话就断供了，这样购房的首付、税费、维修金、已支付的月供等等支出有可能都收不回来。

而且银行也会对购房者产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高。

2、征信受损一旦出现断供现象，就会自动记录到征信系统，此后想要贷款、办理信用卡等几乎是不可能的。

甚至是坐高铁、飞机等等都会受到影响，3、 房屋拍卖若购房者一直不支付剩余贷款，银行只能将房屋进行低价拍卖。

一旦被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。

若房屋拍卖后的金额不足以偿还银行贷款，银行还会冻结你的银行财产，甚至是个人财产。

最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。

文章结语：关于房贷的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。

建议朋友们在买房的时候要量力而行，每月偿还的房贷占家庭总收入的1 47;3以下是比较合理的状态，若不慎遇到突 况，断供弃房绝对不是明智之举。

同时要尽力避免自己的征信的损失，否则后期和银行打交道会十分麻烦。

房贷不按时还款会受到银行催还通知，及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。

按照借款合同的约定以及法律规定，“停供”可能会面临以下后果：1、解除合同按照借款合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。

2、承担违约责任借款人如“停供”，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。

3、拍卖变卖房产如果借款人将房产最为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。

4、开发商承担连带保证责任如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。

因此，申请住房按揭贷款前，借款人一定要做好合理的还款计划，这样可以避免出现无法正常还款的现象，也能给自己减少很多不必要的麻烦。

小编补充：房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。

办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

参考资料来源于《逾期贷款》《房贷》。

以上就是关于按揭贷款逾期未还款的后果的全部内容，不管是信用卡还是网贷平台，小编白白在这里提醒大家，如果使用了借贷产品，按时还款是很重要的，只有避免逾期才可以杜绝很多的负面影响。