有房贷做停息挂账有影响吗？

有房贷做停息挂账有影响么

一、停息挂账的概念

停息挂账是指贷款人向银行申请暂停还款，而银行同意将该笔款项暂时挂账，暂停计收利息或减少利息，以减轻贷款人的还款压力。停息挂账通常发生在贷款人遇到暂时困难无法按时偿还贷款的情况下，银行会根据具体情况考虑是否同意停息挂账。

二、房贷做停息挂账的影响

1. 信用记录受影响

房贷做停息挂账会影响贷款人的信用记录，银行会在征信报告中记录该笔款项的挂账情况，这在一定程度上会影响贷款人今后的信用评级。一旦信用记录受损，将对贷款人的信用贷款和信用卡申请产生不利影响。

2. 贷款利息增加

虽然停息挂账可以暂时减轻贷款人的还款压力，但是在挂账期间贷款利息仍在积累。一旦停止挂账，贷款人需要偿还挂账期间未还的本金和利息，这会使得贷款利息增加，最终增加了还款负担。

3. 贷款期限延长

停息挂账可能导致贷款期限延长，因为在挂账期间贷款人没有按时偿还本金和利息，银行可能会将未还部分重新分配到剩余还款期限内，从而延长贷款期限。贷款期限的延长会使得贷款总成本增加。

4. 逾期风险增加

如果贷款人未能按时恢复还款，停息挂账可能会导致贷款逾期，进而增加逾期风险。一旦贷款逾期，将会对贷款人的信用记录和信用评级产生更大的负面影响，同时还可能导致银行采取诉讼等手段要求强制执行还款。

5. 未来贷款受影响

房贷做停息挂账可能会对贷款人未来的贷款申请产生影响，银行可能会在考虑是否同意贷款人的新贷款申请时考虑之前的挂账记录。如果贷款人频繁申请挂账或出现较长时间的挂账记录，将会对未来贷款申请造成一定障碍。

三、如何避免房贷做停息挂账的影响

1. 提前沟通

如果贷款人遇到暂时困难无法按时偿还贷款，建议提前与银行沟通，说明情况并寻求合理的解决方案。通过提前沟通，可以避免贷款逾期和挂账记录对信用记录的影响。

2. 尽快恢复还款

一旦停息挂账，尽快恢复还款是最有效的方式，避免挂账期间利息的继续累积。及时还款可以减少贷款利息的增加，缩短贷款期限，降低逾期风险。

3. 控制财务状况

贷款人应该合理规划财务状况，避免频繁出现还款困难的情况。通过控制支出、增加收入等方式，保证按时还款，避免房贷做停息挂账的发生。

房贷做停息挂账虽然可以暂时减轻贷款人的还款压力，但是会对信用记录、贷款利息、贷款期限、逾期风险等方面产生不利影响。贷款人应该谨慎考虑是否申请停息挂账，合理规划财务状况，避免对未来贷款产生影响。及时沟通、尽快恢复还款是避免挂账影响的有效方式。