遭遇20年分期本金和利息,我的经济状况一片凋敝,如何解决这个问题?通过本文了解20年分期本金和利息的后果和应对 。
贷款利息的计算公式是:
贷款利息 贷款金额×贷款利率×贷款期限,不同的还款方式,产生的利息总额也不一样。
如果要把还款方式计算进去,就比较复杂了,需要用房贷计算器计算。
假设,颜 办理了一笔60万元的房贷,贷款20年,利率上浮10%,贷款5年以上的基准利率是6.55%,上浮10%就应该是:
6.55%×(1+10%) 7.205%。
用计算器可以算出贷款总利息是534218.47元,每月需要还款4725.91元。
按揭贷款注意事项1、选择适合自己的还款方式,还款方式分为等额本息和等额本金,等额本息还款方式适合经济收入稳定的客户,等额本金适合当前收入较高的客户。
2、贷款额度要适度,贷款额度不是越高越好,要在自身还款能力范围内。
3、贷款结清不要忘记办理解押手续,因为在办理按揭贷款时,需要以所购的财产作为抵押,贷款结清后,还要办理解押手续。
房贷利息不仅与贷款本金、贷款期限有关,还与贷款类别以及贷款利率有关,房贷20万20年利息如下:
1、商业贷款,按基准利率4.9%计算 1)等额本息还款,利息总额为:
114133.14元;
2)等额本金还款,利息总额为:
98408.33元。
2、公积金贷款,按基准利率3.25%计算 1)等额本息还款,利息总额为:
72253.97元;
2)等额本金还款,利息总额为:
65270.83元。