我想协商还款分30年，怎么协商分期？

我想协商还款分30年是一种不良信用行为，本文探讨了逾期的特征、原因和应对策略，同时介绍了对我想协商还款分30年的解决 。

20年的房贷能不改成10年。

变更借款期限需要应债权人书而同意，需要和贷款银行协商。

但银行是不会同意的。

不过可以提前还款，如果是将剩余房贷一次性还清的话还可以享受贷款利息的优惠。

只要贷款人符合条件就可以缩减还款年限的。

缩短还款年限是需要满足以下两方面的条件：
1、借款人的个人征信记录良好，无恶意逾期记录；
2、借款人的收入能力可以满足缩短年限后的月供的最低要求以上，一般月均收入为月供的2倍以上；
3、如果是延长还款期限的话，还要看借款人的实际年龄是否符合银行要求的最长借款要求、扩展资料：
贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；
贷款期限一般最长不超过30年。

贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

还款方式贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

其特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。

此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。

这种还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。

此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。

所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

由于新房房价的居高不下，人们为了减轻购房压力，不得不选择贷款买房。

那么问题来了，房贷20年可以改10年吗？房贷20年改10年可以省多少利息呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

房贷20年可以改10年吗 房贷20年是不可以改为10年的，不过你可以申请提前还款，并偿还一部分本金，同时申请月还款不变，从而缩短贷款年限。

不过，具体情况还是建议你咨询贷款银行，因为每家银行的相关规定不一样。

房贷20年改10年可以省多少利息 20年的房贷，利率差不多为10年的2倍，但这仅仅是在贷款额度、利率以及还款方式相同的基础上。

根据现行5年期以上基准利率6.55%，等额本息还款方式来算，结果如下：
1、要是根据贷款期限10年来算，那么10年下来需支出的总利息是73126.11元；
2、要是根据贷款期限20年计算，贷款人在整个贷款期限中需支出的总利息是159289.45元。

在此需提醒大家的是：
大家在申请贷款时，必须按照自身的实际情况来决定贷款额度、期限，以免还款压力过大而影响了日后的生活质量。

更重要的是容易留下信用不良的记录。

10年房贷和20年房贷哪个划算 要是你购买100万的房子，10年就要偿还150多万，每个月需还款5000元;如果是贷款20元，可以少还至少30多万的利息。

相信大多数人都会选择提前还款，因为如今购房者群体大多数是以90后为主，而且他们非常注重生活品质。

再加上人民币贬值快，房子每天一个价，再过十年甚至二十年，可能那时的100万也就变成了今天的10万了。

编辑总结：
看完以上介绍，相信大家对房贷20年可以改10年吗也有了进一步的了解。

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