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贷款宽限期是指在借款人可以根据一定情况申请债务偿还的时限延缓,例如,借款人将贷款资金已用于某个工程项目中,而其偿还贷款的资金又来源于项目结束后的收益,当项目初期未产生收益或项目未结束无回款,且借款人个人资产也不足以偿还贷款时,那么可预见未来有偿还能力的贷款人需要延缓还款时限,可以给予一定的宽限期。
小编补充1、在宽限期内借款人履行还款义务的,不属于非正常还款,这一期间是按照协议偿还贷款本金和固定利息即可,不会产生额外的利息。
现在大多数银行贷款都会有3天左右的宽限期,而信用卡则有0 3天不等的宽限期。
这是对合理原因内逾期的借款者人性化的处理的方式,对于那些忘记还债的人来说,只要在宽限期内还钱,就能很好地维护个人信用,当然如果个人信用积累情况越好那么宽限期的准许可能性会更高。
2、宽限期房贷发放后,在合同约定的时期内,借款人只需每月支付利息,暂不归还贷款本金。
待宽限期结束后,对贷款发放金额按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。
宽限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。
例如,购房者申请50万元、10年期贷款,如果申请宽限期1年,则贷款期限为11年(10年+1年),贷款发放日为2006年11月15日,则宽限期自当日起算,12月20日首次付息,2007年12月20日最后一次付息。
期间,借款人只付息,不还本。
一年12期满后,借款人开始还本付息,每月还款额大幅增加。
这种还款法因能大大减轻前期还款压力,特别适合购房时用完积蓄,又要装修、举办婚礼等资金实力不足、而后期收入前景看好的购房者。
房贷是否有宽限期,这主要得看你贷款的银行的规定。
大部分银行的房贷都是会有一定的宽限期的。
不过贷款的银行不同,宽限期也可能会有所不同。
基本上宽限期会在三到五天之间,最长一般也不会超过十天的时间。
当然具体多少就得看合同的约定了,所以要想知道自己的房贷是否有宽限期,宽限期又有几天,可以去查看一下合同的相关条款。
如果你的房贷有宽限期的话,那么在宽限期内还款也不会算作逾期。
不过也需要注意,有的银行是没有宽限期的,所以必须得在还款日(含)前还上当月的房贷,不然就会留下逾期的不良记录。