房子逾期怎么卖房还款呢怎么办，逾期的自救办法

遭遇房子逾期怎么卖房还款呢，我的经济状况一片凋敝，如何解决这个问题？通过本文了解房子逾期怎么卖房还款呢的后果和应对 。

逾期问题分析结论：
还款中的房子是可以卖出的，有以下几种 ：
1、 贷款：
把房子 给新的买方，向银行申请办理转个人住房贷款的手续，变更借款人、借款期限等，这是 还贷房的最为简单直接的方式。

2、用第三人的资金还清房屋剩余的贷款。

3、利用其他抵押物，通过实物抵押给银行进行贷款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

贷款房子卖房的流程：
1、用买家的全款或首付款还清贷款。

在二手房交易中，这种贷款未还清的房子很普遍，比较常用的 就是用买家的付款还清剩余贷款。

如果买家是全款的话比较好办，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。

2、房贷转按揭（将贷款转移到买家身上）。

如果买家也需要贷款，可以办理“转按揭”，是指把个人住房出售或 给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。