信用卡分期是年息还是月和，怎么还款？

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年利率1.房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候,会把年利率分割成月利率。

3.所以年利率一般用%(百分之)，月利率一般用‰(千分之)表示。

4.贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

房贷利率的特点：
1.中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。

用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。

2.2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

3.从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。

但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。