延期交付诉讼请求书怎么写，是否起诉并停贷

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出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。

起诉流程为：
1、选择管辖法院。

在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：
①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);②准备证据3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。

法院适用普通程序的案件 , 应当在立案之日起6个月内应当审结，有特殊情况的，按法定程序申请延长。

在这里建议大家，这种起诉开发商等案件，最好是联合另外的买主，共同 。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律主观：
原告：
XXX，男，XX出生，汉族，单位：
XXX，地址：
XXX ；
：
XXX；
被告：
XXX房地产开发有限公司，地址：
XXX街79号7门，法定代表人：
XXX， ：
XXX。

诉讼请求 1、请求法院判令被告向原告支付违约金xxxxx元；
2、请求法院判令本案诉讼费由被告承担。

事实与理由 XXX年XX月XXX日，原被告签定商品房买卖合同一份，被告将XXX街133号A座1——23层18号商品房卖给原告，建筑面积XXX平方米，房屋总价款：
XXX（大写：
XXX）万元整，双方约定该房交房时间为XXX年XXX月XX日，任何一方违约按XXX的违约金向对方赔偿，合同签定后，原告依约定将全部房款支付给了被告。

但被告直到XXX年XX月XXX日才将该商品房交付给原告使用，共违约XXX天，累计应赔偿原告违约金XXX元（大写：
XXX），至今被告仍未支付该笔违约金给原告。

综上，原告故诉至贵院，请求法院依法判决，以维护原告的合法权益不受侵犯。