月供分期利息怎么办?如何解决月供分期利息的债务问题?本文提供解决月供分期利息问题的 和建议。了解月供分期利息会面临哪些风险和后果,以及如何规避利息和法律纠纷。
还款公式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数 1]贷款66万元,要贷款29年,每月还款3497.62元。
贷款买房的计算 如下:
1、等额本息法:
总利息 月还款额 贷款月数 本金。
假设借款人贷款金额为20万元,贷款期限为20年,贷款利率为7.47%,以等额本息法进行计算,则可以得出借款人贷款买房应支付的总利息为185804.7元。
以等额本金法计算,则可以得出借款人贷款买房应支付的总利息为150022.5元。
现行基准利率1、10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。
2、20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。
3、5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。
4、30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%。
5、固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%。
6、固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%。
以上内容参考:
等额本金以上内容参考:
等额本息。
还款公式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数 1]贷款66万元,要贷款29年,每月还款3497.62元。
根据住房公积金管理条例,市民申请公积金贷款的条件如下:
首先,申请人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件,且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
其次,申请人有稳定的经济收入,无不良信用记录,首套房须首付30%房款,90平方米及以下的住房可以首付20%,且有按规定偿还贷款的能力,还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
条件程序:
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
以上内容参考:
贷款买房。