商铺逾期返还怎么办问题解答，商铺逾期返还怎么办如何处理

商铺逾期返还怎么办是一种不良信用行为，本文探讨了逾期的特征、原因和应对策略，同时介绍了对商铺逾期返还怎么办的解决 。

逾期问题分析结论：
正常途径：
将房东起诉至人民法院，有押金条就行。

租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

正常途径：
将房东起诉至人民法院，有押金条就行。

租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

退房押金不退可以怎么处理房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉。

1、关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；
2、协商不成的，可以起诉。

起诉要有足够的证据，为了证明事实，可将平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

其次，起诉必须做到证据充分，确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。

为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

租房押金纠纷要怎样处理处理租赁押金纠纷的规则如下：
1、房东可以在押金中扣除租户违反租赁合同约定造成的违约金、损害赔偿金等相关费用，不足部分租户必须在收到房东付款通知后10日内补足；
2、由于房东的原因，租客在租赁期内无法正常租用该物业，房东应立即将押金全额无息退还给租客，租客有权追究房东的违约责任；
3、根据收据解决。

租房押金一般是租客和房东约定的，实际押金一般不超过两个月；
为了保证房屋及其家电不被非法转卖，扣除水电费，租客一般同意支付房东的租房押金。

房东收到押金后，应该给租客相应的收据；
4、租赁合同终止时，房东应在租赁关系终止、租腾退房屋并支付应付费用后的当天将押金全额无息退还给租户。

租房押金什么时候退回租房押金的退还一般是在租赁合同到期之后。

即租赁关系解除当天返还，除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客，租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还。

租房押金退还规则由于：
1、一般以双方签订的房屋租赁合同为准，如没有合同或合同约定不明，则主要分为以下几种情况：
一是，房东应于租赁关系消除时将租金退还租客。

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；
2、租房期间财务损失可从押金中扣除，租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还；
3、双方协商不成可向人民法院提起诉讼。

【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。