北京贷款比例-逾期电话催收合法吗

现在经济发展快，人们的消费水平肯定也会大大提升，年轻人本来就是消费的主力军，所以也往往会出现需要刷信用卡或者是借网贷的情况，当我们进行了借贷之后，如果没有按时还款可能会遭到催收，如果遇到北京贷款比例 逾期 催收合法吗问题，应该怎么解决呢，小编律律来告诉您！。

一、北京贷款比例 逾期 催收合法吗

北京首套房首付比例如下：1、目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。

2、对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。

3、对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。

4、对于购买北京市二手房且面积为90平米以下，房龄在五年以内的普通住宅，公积金的首付比例不得低于30%。

5、对于购买北京市二手房且面积90平米以上，房龄超过五年的普通住宅，公积金的首付比例不低于40%。

购买北京首套房注意1、查看开发商的相关证件这一点购房者一定要注意，通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。

所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。

2、注意合同约定购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《订购协议书》。

另外因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，为了避免开发商在预售合同上大做文章，购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

二、北京买首套房的首付比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】北京买房首套首付比例北京买首套房的首付比例是：①首套房情况下，买房的面积不大于90平方米时，首付低至20%，第2套房的情况下，首付不会低至比例为60%，第3套房的情况下，银行不会给予贷款;②采用公积金买首套住房的话，首付款的比例是20%;③不属于上述情况的，它的首付低至为30%。

在北京买房的注意事项1、买房之前先做个定位，按照自己的能力或是自己能接受的范围实行购房计划。

2、购房是自住还是投资要考虑清楚，因为这两种目的对买房要求有所不一样，倘若是投资，那么房子的一些缺陷问题就不大;倘若是自住，那任何问题都不可以忽略，应该考察清楚。

3、位置选择可按照自己的情况而定，若是想离工作近一点，那房价也许会更高;若是想价格便宜，那房子通常都在郊区，两者之间各有各自的优缺点，买房之前要考虑好。

4、如选择中介购房，务必要挑选一个靠谱的，信用度高的中介公司，这样更加的安全可靠。

5、留意“商住两用”房，这些房子尽管价格便宜、位置好，但是很多都要面临无法落户、无法贷款、使用的水电属于商用、物业费高等风险，因此购买这一类的房子，务必要小心。

6、如购买学区房务必要落实下其上学名额的真实性，防止上当。

总结：以上就是小编介绍的关于北京买首套房的首付比例是多少的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。

想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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一、北京贷款比例 逾期 催收合法吗

北京首套房公积金贷款政策：购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%，购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

北京户口可以购买两套住房,如果是首套房,建筑面积小于90_,契税税率减至1%征收,建筑面积大于90_,契税税率减至1.5%征收,如果是第二套改善性住房,建筑面积小于90_。

申请购房需要提交哪些审查材料：1、本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2、驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

3、非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

外地人在北京买房需要准备哪些材料：1、家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件2、 拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》3、 有效暂住证4、 在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

二、北京首套房政策有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】在我国的各大城市当中，北京的房价可说是处于领先地位，这也让很多北漂需更快的生活节奏才能跟上北京的房价，即使如此，也会有大量的人员想购买北京的房产，但在北京买房不只是要有钱，还需要符合相关的政策方可，那么北京首套房政策有哪些呢?北京首套房政策有哪些1、需提供北京连续缴纳5年以上的社保证明过个税证明，且需至购房之日起计算，即2018年12月1日买房则需从2012年12月1日起缴纳，补缴社保在购房资格审查中不予认可。

2、购房者需持有合法有效的居住证明，在购房之前起居住证不得失效。

3、非北京户籍的只能在北京购买一套普通住房。

北京首套房政策界定方式1、购房者异地有贷款记录，但已还清的 算北京首套;2、购房者异地有购房记录，但名下已无房产的 算北京首套;3、全款异地买过一套房的，再次贷款买房的 算北京首套;4、个人名下在异地有两天房产记录，且已出售的 算北京首套;5、夫妻双方在婚前异地有房但无贷记录，另一方无房产有贷款记录的 算北京首套。

北京买房限购政策1、北京户籍的家庭在本市拥有一套住房的家庭，且有连续缴纳5年以上个税及社保的，可购买第二套改善性住房;2、非本市户籍家庭，持有效居住证，且连续缴纳5年以上个税及社保的，可购买一套普通住房。

3、对已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭，停止销售一切普通住宅商品房，包括二手房。

4、对已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭，停止销售一切普通住宅商品房，包括二手房。

5、非北京户籍家庭无法提供5年以上缴纳社保或个人所得税证明的，暂停向其销售住房。

北京对于购买二套房不管是使用商业贷款还是公积金贷款的，其首付比例不低于60%，且贷款利率是基准利率的1.1倍。

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以上就是小美关于北京贷款比例 逾期 催收合法吗的相关内容，不知道大家有没有了解清楚呢催收不会禁止，不合法的催收才会被禁，毕竟欠债还钱天经地义，催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款，不出现逾期的情况。