银行贷款逾期的界定依据-逾期可以商量减免罚息吗

现在很多人都会因为自己的过度消费或者是一些不可抗因素借网贷信用卡，但是借网贷信用卡之前我们还是需要辨别是否正规，自己借了钱是否可是按时还款，不能病急乱投医，关于银行贷款逾期的界定依据 逾期可以商量减免罚息吗相信大家多少也还是听说过吧，下面和小编花花一起来了解一下吧。

一、银行贷款逾期的界定依据 逾期可以商量减免罚息吗

业界对逾期贷款与不良贷款认定标准央行规定，逾期(含展期后逾期)90天以内的不良贷款，列为催收贷款，这也是业界默认的“连三累六”，所谓“连三累六”，是指市民还款逾期达到“连续三个月，累计六次”。

如果达到这个标准，就将被银行视为“问题客户”。

其中，“连三累六”主要是针对个人贷款而言，信用卡逾期一般不算在内。

“连三”的严重性更甚于“累六”。

如果连续三个月不偿还贷款，基本就可以判定他是“恶意”欠款，银行在审批贷款时一般都会对这类客户特别慎重。

对于有“连三”问题的借款人，银行可能视其欠款时间、金额等，采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。

逾期贷款与不良贷款的区别不良贷款指非正常贷款或有问题贷款是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。

一般而言，借款人若拖延还本付息达三个月之久，贷款即会被视为不良贷款。

银行在确定不良贷款已无法收回时，应从利润中予以注销。

逾期贷款无法收回但尚未确定时，则应在帐面上提列坏帐损失准备。

根据中国人民银行发布的《贷款通则》(试行)，不良贷款分为逾期贷款、呆滞贷款和呆帐贷款。

中国全面实行贷款五级分类制度，将商业贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类。

逾期贷款和不良信贷的原因一些机构由于经营管理水平不高，自身风险管理体系不健全，缺乏有效的贷后管理以及欠缺逾期贷款的清收知识和合法的催收技巧，金融从业人员在面对逾期贷款时往往一筹莫展。

二、逾期贷款与不良贷款的区别

不良贷款指非正常贷款或有问题贷款是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。

一般而言，借款人若拖延还本付息达三个月之久，贷款即会被视为不良贷款。

银行在确定不良贷款已无法收回时，应从利润中予以注销。

逾期贷款无法收回但尚未确定时，则应在帐面上提列坏帐损失准备。

根据中国人民银行发布的《贷款通则》(试行)，不良贷款分为逾期贷款、呆滞贷款和呆帐贷款。

中国全面实行贷款五级分类制度，将商业贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类。

办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。

根据公积金管理有关规定，每年提取一次。

假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。

“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。

但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。

如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。

余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。

如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房 贷款、个人再交易住房贷款。

当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。

只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。

申请银行个人住房贷款工作流程：（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。

（二）支付30％以上的房款。

（三）去房管部门办理预售登记。

（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

房屋二次抵押贷款条件有哪些借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。

因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

一、银行贷款逾期的界定依据 逾期可以商量减免罚息吗

还款日没能及时还款就算逾期，迟了一天缴款也算逾期。

最好在还款日前一天就把钱存进去，金额最好大于每月应还的房贷金额。

房贷如果不能保证扣款当天账户有足够余额，就会导致扣款失败，出现逾期。

此外，银行都会提前几天向用户发送扣款短信提醒，持卡人可在收到提醒短信后及时存入足够金额。

还款逾期后，要尽快还款，并与银行联系，解释逾期原因。

如果他们能接受你的解释，甚至可能不上报至央行个人征信中心。

如果已经上报了，只要坚持按时还款，逾期还款消除后，满5年不良记录也会自动消除。

扩展资料贷款逾期的影响1、征信受损，影响贷款。

一般来说我们在申请贷款的时候，贷款机构都会查询你的征信报告。

如果房贷产生过逾期，你的征信报告上就会一直带着逾期的记录，如果你的征信报告上有逾期记录的话，贷款一般都不会批下来的。

就算你之后补齐了贷款款项，逾期记录一般都会持续五年以上。

2、缴纳罚息和滞纳金。

如果未按时还清每月房贷的话，房贷出现逾期的话，首先你会收到贷款银行的催收 或短信提醒。

罚息一般就是从这时候开始算起，每个银行的罚款利息是不一样的。

滞纳金的意思就是，当你产生房贷逾期的时候，贷款银行都会给你7天的时间补足欠款，在这7天之内补齐就不会收取滞纳金。

但是超过7天的话，银行就会收取滞纳金。

3、银行起诉，房钱两失。

在银行贷款合同里面，银行都会设置违约条款：如果借款人连续3次或累计6次逾期还款的话，借款人需一次性偿还全部贷款本息。

如果连续3次或累计6次逾期还款、而且无法一次性还清全部贷款本息的时候，银行就会向法院提起诉讼。

而法院会将会采取财产保全等措施，冻结贷款人的银行存款、查封抵押财产等。

而法院判决下来后，会依法强制执行以清偿银行的贷款损失。

参考资料：人民网 扣款日还房贷易产生逾期记录 多次逾期再贷款难度大。

二、中国银行房子按揭怎样算逾期，迟了一天缴款算不算逾期

还款日没能及时还款就算逾期，迟了一天缴款也算逾期。

最好在还款日前一天就把钱存进去，金额最好大于每月应还的房贷金额。

房贷如果不能保证扣款当天账户有足够余额，就会导致扣款失败，出现逾期。

此外，银行都会提前几天向用户发送扣款短信提醒，持卡人可在收到提醒短信后及时存入足够金额。

还款逾期后，要尽快还款，并与银行联系，解释逾期原因。

如果他们能接受你的解释，甚至可能不上报至央行个人征信中心。

如果已经上报了，只要坚持按时还款，逾期还款消除后，满5年不良记录也会自动消除。

扩展资料贷款逾期的影响1、征信受损，影响贷款。

一般来说我们在申请贷款的时候，贷款机构都会查询你的征信报告。

如果房贷产生过逾期，你的征信报告上就会一直带着逾期的记录，如果你的征信报告上有逾期记录的话，贷款一般都不会批下来的。

就算你之后补齐了贷款款项，逾期记录一般都会持续五年以上。

2、缴纳罚息和滞纳金。

如果未按时还清每月房贷的话，房贷出现逾期的话，首先你会收到贷款银行的催收 或短信提醒。

罚息一般就是从这时候开始算起，每个银行的罚款利息是不一样的。

滞纳金的意思就是，当你产生房贷逾期的时候，贷款银行都会给你7天的时间补足欠款，在这7天之内补齐就不会收取滞纳金。

但是超过7天的话，银行就会收取滞纳金。

3、银行起诉，房钱两失。

在银行贷款合同里面，银行都会设置违约条款：如果借款人连续3次或累计6次逾期还款的话，借款人需一次性偿还全部贷款本息。

如果连续3次或累计6次逾期还款、而且无法一次性还清全部贷款本息的时候，银行就会向法院提起诉讼。

而法院会将会采取财产保全等措施，冻结贷款人的银行存款、查封抵押财产等。

而法院判决下来后，会依法强制执行以清偿银行的贷款损失。

参考资料：人民网 扣款日还房贷易产生逾期记录 160;多次逾期再贷款难度大。

以上就是关于银行贷款逾期的界定依据 逾期可以商量减免罚息吗的相关讲解，信用卡网贷逾期会直接影响到个人信用，建议逾期后应当尽早偿还欠款，若实在无力偿还，可以尝试与银行协商延长还款时间或分期偿还。