银行贷款逾期6年应该如何处理?了解银行贷款逾期6年解决方案,了解银行贷款逾期6年处理策略,避免逾期后果。专业解答逾期一天、五个月、一天等不同情况下的处理 ,包括逾期利率、逾期收费等问题。
6年前有逾期影响房贷,相关规定如下:
1、无房无房贷记录者,最低首付三成;
无房但房贷已结清者,最低首付五成;
已有一套房,且无房贷记录,最低首付五成;
已有一套房且房贷已结清,最低首付五成;
2、如果已有一套房,且贷款未结清,最低首付八成,利率在基准贷款利率基础上上浮10%。
其次,如果之前的贷款记录有逾期情况,两年内连续逾期3次或者累计逾期6次,将无法成功申请房贷。
银行通常要求的购房贷款资料包括:
1、个人稳定收入的证明,通常要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等;
2、担保或资产证明(有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人);
3、合同、身份证,首付资金证明等。
如果之前的贷款记录不是房贷记录,是其他贷款记录,只要无逾期情况,都不会影响房贷的。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(三)具有购买住房的合同或协议;
(四)无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;
有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
(五)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(六)贷款人规定的其他条件。
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