汇丰银行怎么申请延期还款，是否影响生活？

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近日，多个热点城市二手房“停贷”的消息引发热议。

从全国范围来看，目前长沙、郑州、Xi、太原确实有银行停贷，其中郑州四大行全部停贷。

此外，广州、武汉、南京、杭州、合肥等城市相继传出二手房贷款审批政策收紧的消息。

现在南京各大银行贷款情况如何？他们真的想停止放贷吗？为此，居军给各大银行打 了解最新消息。

01加息！南京五家银行停贷！首套房贷利率已经到了5.95%！据乐居君统计，南京地区工行、农行、交行、华夏银行首套房贷利率已经达到5.95%，几乎达到6%大关！二套房贷最高利率已经达到6.15%。

目前华夏银行、浦发银行、光大银行由于额度紧张，对首套房停贷。

二套房贷利率方面，中国银行、工商银行、交通银行、邮政银行、中信银行、广发银行全面超过6%，其中工商银行、交通银行甚至达到6.15%。

此外，四家银行的二套房已经停贷，分别是华夏银行、浦发银行、建设银行、农业银行。

农业银行的工作人员表示，目前该行额度已经紧张，二手房贷款业务已经暂停。

即使有几笔可贷的贷款，预计也要一年才能还完。

据知情人透露，农行已经停止二手房贷款。

目前农业银行只给入围的四家担保公司贷款。

华夏银行部分支行已经停贷，开放支行每月额度也很少。

光大银行和浦发银行额度选择案例较少，后期审批非常严格，还要购买产品。

据业内人士透露，南京所有银行都在收紧。

央行要求个人住房贷款余额不得超过全部贷款的32.5%。

大部分银行已经摸到线了，预计下半年会收紧。

目前审批条件没有变化，最常见的原因是因为个人征信问题，贷款利率会提高。

此前南京房贷利率首套基本维持在5.65%左右，二套维持在5.75%左右。

7月南京房贷利率首套5.95%，二套6.15%。

较6月份，多家银行有所上升，其中工商银行、建设银行、交通银行上升最为明显，最高上升40个基点。

02南京贷款额度紧张，回款慢！二手房降价交易！二手房中介：
大部分银行确实额度紧张，付款慢，很多银行不接受二手房，视情况而定。

乐军也从中介那里了解了一些信息。

河西一号中介和乐居君表示，没有官方文件说不予贷款。

现在部分二手房贷款可以贷，但是额度确实紧张，没有额度可以贷。

所以银行在签贷款的时候是不能承诺放款时间的。

目前各家的贷款利率都上浮了。

现在购房者都在找关系联系银行，大概一个月左右就能预批贷款。

接下来的付款真的很慢。

目前河西二手房市场比较冷淡，大部分房子交易周期都比较长。

有很多房子一年多都卖不出去。

二手房除了少数质量好或者性价比高的稀有房源，一般卖不出去。

除非降价，否则有可能。

本月三套成交全部降价成交，三套均为河西奥体。

总价在600 800万元区间下降了20 30万左右，一套2000万总价下降了100万。

现在的二手房大部分都是卖置换的，有一部分是看到楼市氛围不好就干脆卖了。

中介说业内人士表示，新房应该相对好一些，主要是二手房影响比较大。

最近二手价格有所下降。

可以预见的是，下半年二手房市场会减少，而卖房的人会处于观望状态。

以上采访都是真实案例。

另外，提供信息的朋友都是圈内人。

以上案例供大家参考。

02停贷！支付困难！“房贷荒”来了！目前从各种消息中不难看出，南京停贷、贷款周期拉长，对新房、二手房都有一定影响。

如果银行政策继续收紧，下半年必然会出现“房贷荒”。

二手房首当其冲，从市场层面可以预见，二手房的流动性会变差，基本上要6个月才能贷到款；
此外，再融资困难时，大量刚需和改善型客户被拒之门外。

贷款期限延长，意味着市场上二手房置换新房的资金至少需要半年才能进入新房市场。

其实对新房市场的影响已经有了苗头：
前段时间江北核心区、和光金域公馆、钱江凌云公馆的八成首付都没有卖完，江北核心区的八成首付显然已经不再是各大客户的刚需了！二手房贷款难，停贷，必然会影响一部分人进入新房市场。

最后，对于买房，乐居君也有几点建议：
1.现在的楼市，是买新房还是买新房？毕竟很多板块都是一套二手房倒挂。

买新房选择有规划前景的板块。

在同一个板块，你选择综合得分最高的楼盘。

因为这样的房子以后在二手市场会有竞争力。

2.对自己持有的房产进行精简和判断。

那些未来市场竞争力差的物业可以扔掉，旧的赶紧扔掉！3.在你决定买新房子之前，请三思，你会买对的。

4，买二手房，看中还价再出手，全款过户再反贷。

相关问答：
南京哪个贷款中介公司好小额贷款。

小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，是微小贷款在技术和实际使用上的延伸。

贷款金额一般为1000元以上，20万元以下，办理过程一般需要做担保。

相关问答：
去南京工作生活，想先把房产搞定，南京的房产经纪公司中，哪家比较靠谱？本人实际经验，千万别选链家就对了。

我卖了两套房，人家都是外地人来买的，可能比较谨慎吧他们都是选择的信誉度比较高的链家来交易。

但我觉得链家真心不靠谱的，就是一个劲拉着你来签约，根本不问清楚买房人有没有购房资格。

跟我保证各种靠谱，结果签完约去办手续了告诉我那人社保没交满两年让我等，我这还急着要钱呢，为什么你不先让他开好了购房证明再来？而且他给人家推荐的担保公司都要很贵的担保费，四五千吧算少的了，我自己买房找的银行根本不需要担保公司也不用交这个钱，而链家是一定要的。

但是下贷款慢了他们就无能为力了，都是我们卖家去银行吵架去催贷款，他们不急的。

反正你没卖房之前各种讨好你，你卖房了就各种向着买家，中间关系乱着呢。

我买房从不找链家，中介费又贵，南京房价三四百万，给他七八万中介费的肯定头脑有毛病。

郑州首套房贷款利率下调至2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。

郑州市公积金贷款额度1、借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。

借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。

2、家庭首次使用公积金贷款的，在对应最高公积金贷款金额内，综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。

家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，在对应最高贷款金额内，综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。

3、未结清商业银行住房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，应当降低公积金贷皮敬大款金额。

4、家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。

贷款条件东莞12月银行房贷利率东莞12月银行房贷利率，2022东莞市房贷利率分三种：
1、商业按揭：
首套房基准利率7.05%，85折5.9925%，二套基准7.755%。

天津招商银行企业贷款利率年招商银行商业贷款利率，分以下四种利率银行 2023 01 07 25阅读1、短期贷款：
六个月以内（含六个月）的利率为4.35%，六个月至一年（含一年）的利率为4.35%；
2、中长期贷款：
一至三年（含三年）的利率为4.75%，三至五年（含五年）的利率为4.75%，五年的利率为以上4.9%；
3、贴现：
以再贴现利率为下限加点确定；
4、个人住房公租金贷款：
五年以下的利率为（含五年）2.75%，五年以上的利率为3.25%。

以上就是2022年招商银行商业贷款利率相关内容。

如何在招商银行办理房产抵押贷款 65532;1、借款人提前准备好贷款相关资料；
2、向招商银行明确申请住房抵押贷款；
3、看房评估提交材料后，银行应根据提交的材料对质押财产进行现场调查.评估。

每一个阶段都是住房抵押贷款步骤重要组成部分。

在这一阶段，用户的住房抵押贷款金额直接决定。

一般来说，由于评估机构会考虑多种因素，评估和市场价格之间会有一定的差异；
4、报批贷款，将全部审贷材料还有分析报告或勘估书申报至银行进行审核。

这时贷款用户一定要留意，把所有的材料备齐，假如到时候有缺少的会影响到贷款进度。

招商银行房贷审批流程 65532;1、申请审理：
客服提交材料时，工作人员进行初步审核，看其能否合乎贷款的规定，合乎的话就会审理其贷款的申请；
2、材料处理：
审理贷款申请以后，有关部门的审批人员会对客服提交的材料进行核查，主要是看其是不是真实情况；
3、贷款审批：
材料核查准确无误以后，会提交给上一级单位进行再度审核，也叫做审批；
4、准备下款：
审批通过就会告知借款人其房贷申请通过了，会让借款人去银行签署合同；
5、房款成功，银行把钱打进房地产商的账户里边，随后告知借款人。

招商银行享定存的特点 65532;。