如何让银行起诉卖方，可以商量减免罚息吗？

如何让银行起诉卖方是一种不良信用行为，本文探讨了逾期的特征、原因和应对策略，同时介绍了对如何让银行起诉卖方的解决 。

1.确定贷款是否批贷，在你过户的时候看见银行的批贷通知单了么，如果没有批贷，你就办理了过户手续，那就比较麻烦，需要买方筹集房款及赔偿违约责任。

2.如果有银行的批贷通知单，但是没有放贷，建议自己咨询一下买方的贷款行，是否真是银行没有额度；
因为每个银行每个月都有放款额度限制，如果真是没有额度，你也没法追究别人的责任，只能找银行说理了。

3.你已经在签订合同上约定，5个工作日内拿到房款，如拿不到则中介垫资，费用由买方出，你可以要求买方及中介公司履行合同，相信你既然约定了日期拿房款，肯定也约定了每逾期一日赔偿多少违约金了吧，如双方仍推脱，可以到法院起诉中介及买方，维护自己的合法权益！希望对你有所帮助！。

你的说法有问题，你买房子不是卖房子，你买的房子已经过户到你名下了，卖家贷什么款？跟你有什么关系　。

既然已经过户了，那你买房子的事儿做完了，与你无关了。

但是，我感觉事情好象不是那么回事儿，你确定你是买方吗？。