银行起诉停贷怎么办需要了解的流程及注意事项,逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径,通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。
停贷有以下影响:
1、使个人信用遭受负面影响。
房贷毕竟还是贷款,申请时需要提供个人征信报告以判断风险,那么停贷时必然也会在个人征信上记录这一笔,说明自己曾经的逾期违约行为,是不良信用的一种表现,若今后再想申请贷款或进行其他信用活动,那么这一笔负面记录就是最直接的阻碍。
2、罚息。
如果购房者未能按时偿还月供,自然就得接受银行罚息的处罚。
房贷逾期的罚息一般较高,且断供时间拖得越久,对购房者越不利。
3、房屋的所有权没有了。
如果你还不了贷款,银行先给你一定的宽限期,如果过了宽限期你仍然还不上贷款。
银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了。
不管你付了几成首付,不管你还没还贷款,最终银行都会向法院起诉你,并没收你的房产,用房屋拍卖款来抵债。
你的房子被银行做抵债房拍卖以后,你之前交过的所有房屋费用都会打水漂。
1.进入信用信息黑名单。
对于房贷还不上、断供的问题,银行会先督促借款人还款,但逾期不还的会进入征信黑名单。
进入黑名单后五年内无法再次向银行申请任何贷款,严重影响个人贷款消费。
2.房产被拍卖出售。
电视剧里,有时会看到公司破产后,他的房子会被银行拍卖或变卖,现实中也是如此。
对于断供的人来说,只有两种情况:一是没有资金周转,二是真的没有资金。
对于这些情况,银行会先进行确认。
如果贷款人以抵押银行为担保,银行会公开拍卖或出售抵押财产。
当然,拍卖所得将用于偿还贷款人的未偿贷款。
如果有剩余,银行会把剩余的钱还给贷款人。
如果拍卖所得资金不足以偿还贷款,银行会冻结借款人的银行存款,甚至向法院提起诉讼,通过各种方式偿还银行的损失,直至还清。
3.已偿还的房贷无法收回。
贷款买房后,购房者要按月还贷。
如果购房者因为房价等问题选择断供,已经支付给银行的贷款无法收回。
4.贷款人应承担违约责任。
如果贷款人多次、长时间或按时不偿还银行贷款,会对银行的经营和利益造成一定的影响和损失。
在这种情况下,贷款人应承担一定的违约责任。
不仅要偿还贷款本息和违约金,还要支付银行起诉贷款人的相关费用。