人行关于暂停还款的通知，怎么处理？

人行关于暂停还款的通知怎么办？了解银行信用卡、平台贷款逾期处理方式及减免罚息等相关问题。快速解决逾期问题，避免不良信用记录影响个人财务。

房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。

或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余的贷款转给买家。

买二手房的时候记得网签，这样可以有效地防止卖家一房多卖。

按揭没还完的房子可以卖，但是需要先将按揭还清才行，也就是需要提前还贷。

因为按揭未还清的房子是抵押给银行的，所以按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续。

拿买家首付款还清贷款。

假如买方的首付款刚好能覆盖我们剩下的房贷，那我们用买方的首付款来还清剩余的房贷，先办贷款结清证明，然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续，然后再进行下一步的买卖交易。

卖家自己凑钱还清贷款。

假如我们名下有房或者车等其他财产，用这些抵押物向银行申请抵押贷款，来还清贷款，也是非常简便的方式。

找中介或者金融机构解押，成功过户后收到房款再还上。

目前有一些正规的担保公司涉及不动产解抵押方面的工作，卖方可以经由正规中介推荐，选择担保公司帮助自己“解抵押”，待收到房款后再还款给担保公司，完成“解抵押”流程。

：
卖房要注意哪些事项?房主在卖方时照一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时我们在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限，有些房屋中介为了压低房屋价格而赚取中间差价，会下支付给房主一些定金，因此我们在卖方过程中千万别收取中介的定金。

房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此我们最好在卖房时不要完全放权。

在买房过程中，最麻烦的就是带人来看买房了，如果不留钥匙给房屋中介公司，那么中介每次带人里看房都需要花费较多时间和精力，如果留给中介钥匙，又可能因为看房的人多而导致房屋出现损坏或者被盗的风险，因此交钥匙需要谨慎，最好与中介约定好看房的注意事项。

我们在签房屋买卖房合同的时候，最好不要留合同上留下大量的空白，否则很容易让人在细节上钻空子。

许多房屋中介为了赚取高额的费用，会对卖方的房屋多方挑剔，从而压低房价，因此业主的要对小区房屋行情进行了解，从楼层、朝向、面积等因素上给出合理的报价。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：
抵押期间，抵押人可以 抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产 的，抵押权不受影响。

抵押人 抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产 可能损害抵押权的，可以请求抵押人将 所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。

或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余的贷款转给买家。

买二手房的时候记得网签，这样可以有效地防止卖家一房多卖。

按揭没还完的房子可以卖，但是需要先将按揭还清才行，也就是需要提前还贷。

因为按揭未还清的房子是抵押给银行的，所以按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续。

拿买家首付款还清贷款。

假如买方的首付款刚好能覆盖我们剩下的房贷，那我们用买方的首付款来还清剩余的房贷，先办贷款结清证明，然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续，然后再进行下一步的买卖交易。

卖家自己凑钱还清贷款。

假如我们名下有房或者车等其他财产，用这些抵押物向银行申请抵押贷款，来还清贷款，也是非常简便的方式。

找中介或者金融机构解押，成功过户后收到房款再还上。

目前有一些正规的担保公司涉及不动产解抵押方面的工作，卖方可以经由正规中介推荐，选择担保公司帮助自己“解抵押”，待收到房款后再还款给担保公司，完成“解抵押”流程。

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卖房要注意哪些事项?房主在卖方时照一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时我们在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限，有些房屋中介为了压低房屋价格而赚取中间差价，会下支付给房主一些定金，因此我们在卖方过程中千万别收取中介的定金。

房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此我们最好在卖房时不要完全放权。

在买房过程中，最麻烦的就是带人来看买房了，如果不留钥匙给房屋中介公司，那么中介每次带人里看房都需要花费较多时间和精力，如果留给中介钥匙，又可能因为看房的人多而导致房屋出现损坏或者被盗的风险，因此交钥匙需要谨慎，最好与中介约定好看房的注意事项。

我们在签房屋买卖房合同的时候，最好不要留合同上留下大量的空白，否则很容易让人在细节上钻空子。

许多房屋中介为了赚取高额的费用，会对卖方的房屋多方挑剔，从而压低房价，因此业主的要对小区房屋行情进行了解，从楼层、朝向、面积等因素上给出合理的报价。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：
抵押期间，抵押人可以 抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产 的，抵押权不受影响。

抵押人 抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产 可能损害抵押权的，可以请求抵押人将 所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。