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在惠民县彭真塑业有限公司，经过一上午的忙碌，一批50万套一次性餐盒将发往吉林，进行餐饮行业的包装打包。

疫情期间，这家公司的注射产品日订单增加了一倍多，达到200多万套。

企业的顺利生产，目前的 量完全可以满足客户的需求，但在此之前，由于订单的激增和需求的扩大，公司的流动资金出现了缺口，这也导致企业在生产中暂时无法放开手脚。

农行惠民县支行金融辅导组了解情况后，第一时间对接，果断开辟绿色通道，急其所急，快速审批。

当日为企业投入信贷资金150万元，解决了企业的燃眉之急，保证了疫情期间重点民生保障物资的正常生产。

“把支持疫情防控和帮助稳定生产供应放在当前工作的首位，缩短我们调查审核的流程，快速审批资金，贷款到位。

”疫情期间，农行惠民县支行批准贷款126笔，总投资6400多万元，有力支持了当地经济发展。

惠民县加强金融要素保障，引导各银行机构畅通对接渠道，增加信贷投放，使贷款稳中有续。

疫情期间，全县银行机构新增贷款229笔8300多万元，续贷131笔1.62亿元，有效帮助了企业正常生产。

通过在线处理、容差处理等方式，帮助企业解决资金问题，充分利用银企对接平台，帮助银企打通信息堵塞点，充分发挥金融监管团队的作用。

每家银行都有专门的财务顾问与企业对接，了解企业需求。

下一步，惠民县将统筹做好疫情防控和资金保障工作，为企业正常生产提供有力的资金保障。

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第一季度新增贷款5.81万亿，个人住房贷款新增1.38万亿，这对房价有什么影响吗？首先这个问题有失误的地方。

一季度我们国家新增住房贷款1.38万亿元吗？错误。

1.38万亿元的由来：
4月12日央行官网发布《2019年一季度金融统计数据报告》，一季度人民币贷款增加5.81万亿元，同比多增9526亿元。

分部门看住户部门贷款增加1.81万亿元，其中短期贷款增加4292亿元，中长期贷款增加1.38万亿元。

有人认为住户部门中长期贷款就是个人住房贷款，这是错误的。

比如2017年住户部门债务余额。

消费贷款总额是31.5296万亿元，中长期消费贷款是24.7万亿元，其中个人住房贷款是21.86万亿元。

除了消费贷款之外，还有经营贷款。

经营贷款的中长期贷款余额是4.4万亿左右。

个人住房贷款占住户总贷款的54%左右。

如果按照这一比例计算，一季度我们新增的个人住房贷款大约是9774亿元左右。

其实根据国家统计部门4月17日发布的统计信息显示，我们国家的经济形势还是不错的。

一季度我们经济稳定增长，国内生产总值是21.3433万亿元，按照可比价格计算增长6.4%。

全国固定资产投资10.1871万亿元，同比增长6.3%。

社会消费品零售总额97790亿元，同比增长8.3%。

全国居民消费价格同比上涨1.8%。

当然住房消费仍然是大头，增长速度也不慢。

2019年第一季，人均居住消费支出1212元，增长9.5%，占人均消费支出的比重为21.9%。

从国家发布的商品房销售信息来看，1 3月份，商品房销售面积29829万平方米，同比下降0.9%。

其中，住宅销售面积下降0.6%，办公楼销售面积下降11.1%，商业营业用房销售面积下降6.9%。

商品房销售额27039亿元，增长5.6%，增速提高2.8个百分点。

其中，住宅销售额增长7.5%，办公楼销售额下降13.0%，商业营业用房销售额下降2.6%。

可以说商品房的销售增长都是住宅贡献。

而且在销售面积降低0.6%的情况下，我们的销售额却增长了7.5%。

说明平均新售商品房房价增长了大约8.15%。

根据国家统计局报表显示，住宅销售23239亿元，资金到位情况中属于个人按揭贷款的只有5645亿元。

由此来看，新增的二手房贷款大约是4129亿元。

其实，我们国家的房产交易在1 2月份的时候是低谷，3月份已经开始复苏。

我们国家的房贷利率已经连续4个月下降，目前已经降到了5.6%左右，可以说房价目前已经企稳。

但是想要走出低谷，进行回升，还是要看整个货币政策是否有利于房地产价格的发展。

记得2014年前，很多银行的住房贷款利率是7、8折甚至6折的优惠利率。

国家的基准利率实际上并没有多大变化，因此 那个时候选择6折优惠利率的人真的赚翻了。

可是大家相信我们国家的利率什么时候能优惠到6折呢？那可是比住房公积金贷款还要优惠的利率。

6折利率，好像只是传说，我并没有见过，希望网友能补充一下。

实际上，国家也在不停的控制着货币供给，货币流向房地产行业的途径也在越来越近。

总体来看房地产价格是日趋趋稳的姿态，应该会长期保持稳定的，不要期望再出现过去动辄翻倍的例子了。

至于黑龙江鹤岗的房价，目前，均价在1500元左右。

当然也有个别楼盘确实有300元一平米的房子。

真的不要把它当成白菜，没有投资价值，买了也没用的。

法律主观：
疫情还贷款的政策有：
对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构应当在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

法律客观：
《中国人民银行、财政部、银保监会等关于进一步强化金融支持防控新型冠状病 感染肺炎疫情的通知》一（一）保持流动性合理充裕。

人民银行继续强化预期引导，通过公开市场操作、常备借贷便利、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，提供充足流动性，保持金融市场流动性合理充裕，维护货币市场利率平稳运行。

人民银行分支机构对因春节假期调整受到影响的金融机构，根据实际情况适当提高2020年1月下旬存款准备金考核的容忍度。

引导金融机构加大信贷投放支持实体经济，促进货币信贷合理增长。