契税逾期后果怎么办？解析逾期还款对持卡人的影响

遭遇契税逾期后果，我的经济状况一片凋敝，如何解决这个问题？通过本文了解契税逾期后果的后果和应对 。

逾期问题分析结论：
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。

1、期房契税是在在办理房产证的时候交。

2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。

3、没有办理房产证，就不存在期房契税的问题。

4、在部分区，可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。

法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十一条，以划拨方式取得土地使用权的，经批准 房地产时，应由房地产 者补缴契税。

其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。

逾期问题分析结论：
没交房交契税是不合理的。

因为房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。

房屋还没有交付变更就交契税是不合理的。

法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条 契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。