遇到拆迁怎么协商还款流程问题解答，遇到拆迁怎么协商还款流程如何处理

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逾期问题分析结论：
如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式，那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务。

如果不能同抵押权人达成一致，抵押权人可能会通知征迁人暂时不支付补偿费用。

如果抵押的房屋在拆迁的过程中选择了产权调换的方式，可以就产权调换后的房屋作为抵押物和抵押重新签订抵押合同，并重新办理抵押登记如果不能就重新抵押达成一致，则抵押权人就可能会通知征迁人暂时停止签订安置补偿协议。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民 作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由 组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由 组织实施的科技、教育、文化、卫生、 、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由 组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由 依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

逾期问题分析结论：
贷款买的房子要拆迁，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式，那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务。

如果不能同抵押权人达成一致，抵押权人可能会通知征迁人暂时不支付补偿费用。

如果抵押的房屋在拆迁的过程中选择了产权调换的方式，可以就产权调换后的房屋作为抵押物和抵押重新签订抵押合同，并重新办理抵押登记如果不能就重新抵押达成一致，则抵押权人就可能会通知征迁人暂时停止签订安置补偿协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。

对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。