恒大延期还款谈判，影响贷款怎么办？

恒大实质性破产重组在所难免，名义上或称软着陆。

原因如下：
1）恒大未来将无经营性现金流入。

恒大8月销售金额381亿元，同比下滑26%。

目前恒大财富发生挤兑事件，民众对恒大期房竣工信心丧失，预计恒大未来销售将进一步下滑，甚至归零。

叠加融资通道不再顺利，除了变卖资产，恒大没有任何现金流入。

65532;2）一年内的大额刚性支出犹存。

截至1H21，恒大的短期借款2,400亿元，一年内应付供应商贸易款高达5,824亿元，仅这两项支出合计就超过8,000亿元。

目前供应商对恒大的信任已消失殆尽，不给现金不发货。

3）微观调研来看，恒大内部对地方公司的糟糕情况可能也不甚了解。

恒大目前800多个项目中有500多个项目处于停工状态。

其中安庆，泰兴，等地方的土地款都尚未支付；
宿迁，漳州等地的项目被多次抵押，一房多卖；
甚至一些地方的受银行监管的资金已经被挪用。

综上，我们预计恒大未来实质性破产概率较大，但在对外公布时，考虑到系统性风险较大，或称软着陆。

在清偿顺序上，我们认为将是保已售项目竣工优先，供应商欠款优先，金融机构的借款殿后。

恒大集团崩溃原因恒大实质性破产重组在所难免，名义上或称软着陆。

原因如下：
1）恒大未来将无经营性现金流入。

恒大8月销售金额381亿元，同比下滑26%。

目前恒大财富发生挤兑事件，民众对恒大期房竣工信心丧失，预计恒大未来销售将进一步下滑，甚至归零。

叠加融资通道不再顺利，除了变卖资产，恒大没有任何现金流入。

65532;2）一年内的大额刚性支出犹存。

截至1H21，恒大的短期借款2,400亿元，一年内应付供应商贸易款高达5,824亿元，仅这两项支出合计就超过8,000亿元。

目前供应商对恒大的信任已消失殆尽，不给现金不发货。

3）微观调研来看，恒大内部对地方公司的糟糕情况可能也不甚了解。

恒大目前800多个项目中有500多个项目处于停工状态。

其中安庆，泰兴，等地方的土地款都尚未支付；
宿迁，漳州等地的项目被多次抵押，一房多卖；
甚至一些地方的受银行监管的资金已经被挪用。

综上，我们预计恒大未来实质性破产概率较大，但在对外公布时，考虑到系统性风险较大，或称软着陆。

在清偿顺序上，我们认为将是保已售项目竣工优先，供应商欠款优先，金融机构的借款殿后。

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128522;祝您身体健康，心情愉快！。