异地逾期贷款影响本地贷款-异地逾期贷款影响本地贷款买房吗

现在经济发展快，人们的消费水平肯定也会大大提升，年轻人本来就是消费的主力军，所以也往往会出现需要刷信用卡或者是借网贷的情况，当我们进行了借贷之后，如果没有按时还款可能会遭到催收，如果遇到异地逾期贷款影响本地贷款问题，应该怎么解决呢，小编小美来告诉您！。

房贷不放款可以换银行吗？可以。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第二十七条　借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。

借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

扩展资料： 160;《个人住房贷款管理办法》相关法条：第二十七条　贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

对实行整体股份制改造的借款人，应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担；对实行部分股份制改造的借款人，应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。

第二十八条 160; 贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

参考资料来源： 《个人住房贷款管理办法》。

1、个人征信数据库是全国联网的，无论在外地还是在本地贷款，只要商业经过授权，都可以通过查询个人征信报告了解贷款人逾期情况，所以异地逾期贷款会影响本地贷款。

2、个人信用信息基础数据库收集所有在商业银行贷款及持有信用卡的自然人的信息。

3、商业银行只要经过授权，都可以通过查询个人信用报告了解本人在外地的贷款情况。

4、异地逾期贷款是否影响本地贷款，这个要结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。

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导致房贷申请不下来的原因有以下几个。

1、征信报告有污点在申请房贷的时候，银行会要求提供征信报告，如果的征信报告上面有不良贷款记录或者多头借贷记录，征信上面有这些污点的话会被银行直接拒绝房贷申请。

因为征信的问题导致房贷通不过并没有太好的解决办法，需要等征信修复，不过想要征信修复并不是一件简单的事情，可能要花费几年的时间，对买房计划影响比较大。

2、收入不满足要求银行对房贷收入的要求比较严格，一般情况下，需要的月收入是月供的两倍以上，如果还有其他的外债没有结清，银行还会提高对收入流水的要求。

如果是因为收入不满足要求被银行拒贷，可以降低购房要求，比如说购买面积小一点或者是单价低一点的房子，这样一来房屋的总价就会降低，对房贷的依赖也会减少，从而银行也会降低对收入流水的要求。

3、贷款期限超过了限制在正常情况下房贷最长可以申请30年，不过随着年龄的变化，银行对房贷期限的限制也会变化，比如说有些银行会规定贷款的年龄加贷款年限不得超过70岁，如果是年龄较高的申请房贷，就要特别注意贷款期限的问题。

4、不具备民事行为能力如果是因为身体或者其他方面的原因让自己不具备承担债务关系的能力，在这种情况下银行为了维护自身的权益，也会直接拒绝的房贷申请。

5、首付来源不合规在申请房贷的以前，如果还有其他的外债没有结清，银行不仅会担心以后的还款压力，甚至还会认为的首付款是通过借网贷筹集来的，一旦银行有了这个顾虑，就会影响的房贷审批，很有可能会被银行直接拒绝贷款申请。

6、贷款资料有错误如果提供的贷款资料有错误或者是有遗漏的地方，那么银行出于合规的要求也会直接拒绝的房贷申请，不过这个也比较容易解决，按照银行的提示及时更正或补充贷款资料就好了。

7、银行贷款资金紧张如果在申请房贷的时候，银行的信贷额度比较紧张，那么银行也没有资金可以发放给，在这种情况下，银行可能会收紧房贷审核力度，会对申请房贷带来一些麻烦，可以等一段时间银行调配到足够的贷款额度以后再去申请贷款。

8、开发商的资质有问题有时候的房贷被拒并不一定是自己的原因，还有可能是开发商的资质证件不齐全，比如说没有取得预售证等等，如果是这种情况，银行出于合规的考虑也不会通过房贷。

因此为了能让房贷可以顺利下款，还是要尽量选择有口碑、有实力的大房企，这样也能避免交房的风险。

由此可见导致房贷申请不下来的原因有很多，在贷款买房以前，可以先准备好自己的资料去银行咨询，首先看自己符不符合房贷要求，做到心中有数不要盲目借贷。

对于那些对自己的网贷大数据不是很清楚的人，可以通过“小七信查”查看自己的网贷大数据信息。

这个数据库与2000多个网贷平台合作，所以查询出来的数据非常准确。

扩展资料：公积金还房贷公积金断了怎么办？办理公积金冲还贷业务后如果公积金断缴了，若账户里还有余额，那暂时不会受到什么影响，系统仍然会自动从中扣款用来还贷，直到公积金账户里的余额低于一百元为止（具体以当地住房公积金管理中心规定为准）。

其实如果是因为辞职才导致公积金断缴的话，那等之后找到新工作要记得让新单位及时续缴上公积金。

如此公积金账户里有了钱，才能一直还贷。

需要注意，若申请的是公积金贷款，才刚办下没多久公积金就断缴的话，虽说账户里有余额暂时影响不到还贷，但可能会被公积金管理中心认为是在故意骗取福利（毕竟公积金贷利率要比商贷利率优惠）。

所以如果连续停缴超三个月，那公积金管理中心就很可能会终止公积金贷款合同，要求提前一次性偿还；或者转换为商贷，执行商业贷款利率。

随着市面上贷款产品越来越多，品种和服务都有了质的提升，但是并不是所有人都能申请贷款，有许多人遭遇到申办失败、被拒的情况，那么有哪些原因会导致这种后果呢？ NO1、没有固定工作 贷款只是解你一时的危机，你是要还的，如果你连一份固定的工作都没有，你让放贷机构怎么相信你有还款的能力呢？或者说你三天打鱼两天晒网，工作是极其的不稳定，放贷机构又怎么放心把钱放给你呢？没有工作的朋友赶紧去找一个靠谱的工作吧。

NO2、月收入过低 你收入的高低决定着你贷款额度的高低，收入越高获得的额度就越高，但如果你是申请信用贷款的话，如果你的信用太低恐怕就没有希望了，因为在申请信用贷款时放贷机构是非常看重个人的收入高低！NO3、刚工作不久 申请贷款时有一项必填的资料就是你的工作情况，如果你是一名刚毕业没多久的大学生，那么你成功拿到贷款的几率就会很小，因为你的工作正处于试用期或者还没有满一年，随时都有可能换工作极其的不稳定。

NO4、无银行流水 银行流水也是决定一个人能够成功贷款的一个重要因素，在我们的现实生活中有很多人的工资都是以现金的方式结算的，本编建议大家最好定期存储，以免自己贷款时有一些不必要的麻烦。

NO5、 经常打不通 如果你有递交过贷款申请，就最好随时保持手机畅通，不要看到陌生号码就以为是骚扰 ，万一就是信贷员打给你的呢！另外也要和其他的朋友打好招呼，他们有可能会通过打 给亲朋好友来辨别材料的真假。

NO6、提交虚假资料 有一些人为了能够获得高额度的贷款，会在递交的材料中做一些“手脚”，放贷机构肯定会对你提交的材料进行审核，一旦他们发现了你不真实的材料，那么你就会被彻底的PASS掉。

以上就是白白关于异地逾期贷款影响本地贷款的相关内容，不知道大家有没有了解清楚呢？催收不会禁止，不合法的催收才会被禁，毕竟欠债还钱天经地义，催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款，不出现逾期的情况。