根据最新政策,购房者需要支付房屋总价的五成作为首付款。这一要求比之前更加严格,意在遏制房地产市场的过热。
新规定规定,在申请二次公积金贷款之前,购房者必须先还清第一次公积金贷款。同时,二次贷款的利率也会上浮。
目前,首次申请公积金贷款的基准利率为:五年期以下为2.75%,五年期以上为3.25%。
而第二次申请公积金贷款的利率将会按照同期基准利率的1.1倍执行。
我们为您提供了一个表格,更直观地展示了首次和第二次申请公积金贷款的年利率。假设您申请了60万元的贷款,30年期限,等额本息还贷方式。根据基准利率计算,相比商业性住房贷款,公积金贷款能够节省20.6万元的利息。
在贷款期间,如果人民银行调整了利率,公积金贷款的利率也会相应调整。调整后的利率将从次年1月1日起生效。如果在一个年度内利率发生多次调整,以最后一次调整后的利率为准。
对于建设银行信用卡的逾期还款,要尽快还款以避免对个人信用产生不良影响。大多数贷款平台都不设置宽限期,因此逾期还款会给个人生活带来麻烦。