永久无力偿还债务怎么办啊,会怎样?

农业银行 2023-11-13 09:04:58

永久无力偿还债务怎么办啊是一种不良信用行为,本文探讨了逾期的特征、原因和应对策略,同时介绍了对永久无力偿还债务怎么办啊的解决 。

房子抵押贷款无力偿还的办法:1、向银行申请展期。

永久无力偿还债务怎么办啊,会怎样?

如果还不上款只是一时的,那么是可以向银行申请展期的,如果情况属实,银行不会那么苛刻。

你可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。

2、向亲朋好友借钱。

如果确实钱比较紧张,可以向亲朋好友求助,不管能不能借到,总是要先尝试,但是要打好借条,等经济宽裕了,及时还钱。

3、实在不得已,那只能任抵押物被拍卖。

这种做法是不得已而为之,我们自然不希望自己的房子被拍卖掉,可能对于很多人来说只有这一套房产,是不想失去的,但是如果没有其他办法,那么只能这样。

贷款机构拍卖抵押物后,所得价款优先用于偿还贷款本息,所剩的款项将会退还给你。

民法典中房屋抵押还不上怎么处理房产债务人不还钱,债权人不得直接占有抵押物:
或许很多人认为既然债务人无力还款,那房屋就应该归债权人所有的诉讼请求合情合理,但事实上,这是违法无效的。

我国担保法明确规定,在订立抵押担保合同时,债权人与抵押人不得在合同中约定:
如果债务人还款期限届满时无力偿还债务,抵押物归债权人所有。

在抵押担保合同中,所有类似条款都会因违法而无效,又因为此类条款属于合同的主要条款,合同主要条款无效的,整个合同无效,所以此类抵押担保合同无效。

因此,实质上当债务人不还钱或无力还钱时,债权人是不得直接占有抵押物的。

债权人可以通过以下方式追偿:
在债务人不还款或无力还款,抵押担保合同又无效的情况下,不代表债权人没有其它办法追回借款。

常见的追款方式如下:
1、债权人委托律师到法院起诉债务人,通过法律措施追款。

出借双方的借款合同,不会因为抵押合同无效而受到影响的,债权人依然可以向法院起诉债务人,要求还本付息,且胜诉后,还可以拿着已生效判决书向法院申请强制执行,通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。

2、抵押担保合同无效,担保人存在过错的,也需要承担相应的民事责任,但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。

尽管担抵押担保合同无效,但只要债权人有证据证明担保人存在过错的。

也可以要求担保人承担相应的清偿责任,至多可以要求担保人清偿债务人现有欠款的二分之一;协商不成的,也可以到法院起诉担保人追偿。

扩展资料:无力偿还抵押贷款,多久会收回房子?抵押房子的贷款还不上,银行不会立马收回房子,但会进行财产保全,在财产保全期间不得进行出租,收回房子要经过三个阶段。

1、贷款到期,无法偿还贷款,银行会起诉你,要求还款。

2、如果你仍然没有还款,法院会判决你限期还款。

3、如果你在规定时间内仍没还款,银行会要求法院进行强制执行,对所抵押的房子进行拍卖。

房子抵押贷款还不上,被拍卖后,自己还有钱拿吗?房子抵押给银行后无法偿还贷款,在房产拍卖后,清偿所欠款后的余额是会还于产权人的。

根据《中华人民共和国担保法》第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

逾期问题分析结论:
1、可以向银行申请延续展期。

如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。

一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷。

3、抵押物被拍卖。

无力偿还贷款时,银行会将抵押物进行折价或者拍卖,以此用来偿还贷款。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

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