银行贷款协商10年还款，可以商量减免罚息吗？

银行贷款协商10年还款如何处理？该怎么协商？你必须了解的银行贷款协商10年还款解决方案。不同情况下，逾期的后果是什么？点击了解更多！

房贷提前还款的最低额度一般是从一万元起步的。

目前各大银行规定，提前还款需要从贷款日开始算起，满一年后借款人才可进行提前还款的。

而且每一个会计年度只能提前还款一次。

建行房贷还一年以后提前部分还款最低可以还多少亲,,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍房贷提前还款的最低额度一般是从一万元起步的。

目前各大银行规定，提前还款需要从贷款日开始算起，满一年后借款人才可进行提前还款的。

而且每一个会计年度只能提前还款一次。

借款人须提前30日向贷款人提出提前还款申请，并经贷款人审批同意后方可办理;借款人提前部分还本，提前还款金额必须为万元整数倍,还贷时间超过1年的，则需要支付2%的违约金。

还贷时间超过2年的，需要支付1%的违约金。

建行20期年房贷，已还四年多，现在提前还贷合算吗 如果是等额本金可以随时提前还款，都可以。

如果是等额本息，超过5年就不划算了 中行贷款15万,15年还清,已交6年房贷,现在提前还贷合算吗 应该说还可以，钱越来越贬值，你放着其实等于是钱少了，因为银行的利息远远赶不上货币贬值的速度。

但你要是有合适的投资项目的话，建议你选择投资，因为过两年你会发现现在每个月的还贷额度已经不算什么了! 房贷计算：
08年买房，在建行贷款12万，已还5年，15年还清。

现在如果提前还贷还要交多少？ 如果当时是基准利率，大约还有9.2万 如果是85折利率优惠，大约还有9万 房款50万，贷款33万，十五年还清，已还两年贷款，现在提前还贷合算吗 如果你没有比较好的投资项目肯定合算的，毕竟贷款利率比存银行要高很多 贷款20年 还了一年 现在想提前还贷合算吗 有一点是肯定的。

越是提前还款，利息越少，也就越合算。

5年期房贷已还一年,房贷利率下调提前还贷划算吗 虽然降息后，利息总额会减少，但是有部分还贷一族还希望能提前还清贷款，那么，提前还贷是否划算，对于提前还贷，部分银行会约定交一定比例的违约金，有的银行会以“还贷是否满一年”为界，贷款不到一年会收取违约金，一年以后则不收取。

因此，想提前还贷首先要看一下自己的贷款合同中是怎么约定的。

由于还贷利息的支出一般在还贷初期，因此尚处在还款初期的客户，如果手头有闲置资金且没有较好投资方向的，提前还贷是不错的选择；
而处于还款中后期的贷款人，由于已经偿还了大部分利息，再度进行提前还贷时，还的是本金，并不能节省利息，因此不划算。

如果用户正享受着公积金贷款或7折利率，那么更不必急于提前还贷。

他表示，因为目前7折的五年期贷款利率低于五年期存款利率，即便是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适，如想还贷后再贷款购房，也绝不可能再借到比这更便宜的钱。

等额本金贷款15万,15年还清,已交8年房贷,现在提前还贷合算吗 若是在招商银行办理的个人贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。

如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。

请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。

同时，因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

贷款10年提前还贷合算吗 最好不要提前还贷现在做固定收益率基金，一年收益率超过7%的比比皆是，完全可以覆盖贷款利率贷得越多，赚得越多 房贷已还4年提前还款合算吗一共还10年20万贷款 2008年11月27日起，5年以上公积金贷款利率降至4.05％的历史最低水平。

低利率下，要不要提前还贷？许多人认为“公积金贷款利率低，不用提前还贷”。

但是专家指出，这是一种误解，准确说，是不用急着拿现金提前还公积金贷款。

因为与其拿现金提前还贷，不如拿去进行别的投资，比如目前市场上有不少收益率超过4％的投资产品，就算是拿到银行存5年定期，存款利率3.87％也与公积金贷款利率相差无几。

再加上金融危机背景下“现金为王”，还是不要拿现金提前还贷的好。

但专家指出，账户里有公积金余额的，可以巧妙地进行“月冲”（逐月转账还贷）或“年冲”（公积金逐年还贷），提前还贷。

他举了4个实例进行说明，读者可对号入座，看自己怎样还贷最划算。

自动逐月转账：
公积金“不足”，不用提前还贷 公积金贷款有逐月转账还贷、逐年转账还贷、每年自提公积金还贷三种。

专家指出，对选择公积金逐月转账还贷的读者来说，如果每月个人和单位缴存的公积金和房补，不足以抵消公积金月供的，那么这样的还款方式已经是最省息的。

不需要另外再拿现金提前还款。

实例：
费先生贷了20万元公积金，办理了自动逐月转账。

目前月供为1100.69元，而他和单位每月的公积金和房补为960元，不足以抵消月供，因此他每月还需另外掏140.69元现金来还贷款。

专家建议：
费先生就按目前的方式还款，最省息。

但也有一个“弊端”，就是办理逐月转账还贷，公积金账户里必须沉淀13个月的余额，这笔钱不能拿来还贷，是一种“浪费”。

自动逐月转账：
公积金“溢出”，建议缩短贷款年限 对选择公积金逐月转账还贷的读者来说，如果每月个人和单位缴存的公积金和房补大于月供，建议缩短贷款年限，使得公积金月缴存额刚好“抵消”月供。

这是最大程度“激活”公积金、房补的还贷功能，属于变相的提前还贷。

实例：
姚 今年3月份在江宁买了套房，办理18万元、30年的纯公积金贷款，选择逐月自动转账还贷。

月供990.62元，而她和单位每月缴存的公积金和房补共1200元，在抵消月供后，还有209.38元的剩余，闲置在账户里。

专家建议：
公积金“溢出”部分，闲置在账户里，不如拿来提前还贷。

姚 可以申请将公积金贷款年限从30年缩短到20年，这样月供就由990.62元增加到1209.9元。

姚 每月自动转账1200元还款后，只需补交9.9元即可。

每月多还贷，自然更省息。

但是不方便的是，根据规定，贷款人必须至少拿1万元现金提前还贷，才能缩短贷款年限。

自动逐年转账：
每月需掏现金还贷，可考虑改为逐月转账 对选择公积金逐年转账还贷的读者来说，每年10月份公积金账户里的余额会全部自动转账，归还贷款本金。

这样，利息就少了。

但这种方式的“弊端”在于每月需自己掏现金还月供。

实例：
乔女士贷了16万元公积金，办理逐年转账还贷。

每年10月份，公积金账户上的所有余额都会自己转账，冲抵贷款本金，利息也就相应减少。

但平时，乔女士每月需要掏现金还月供880.56元。

建议：
如果每月掏现金还贷，给乔女士带来较大的经济压力，那么她可申请改为逐月转账还贷，让公积金每月帮自己还贷。

但要等到她账户沉淀13个月的余额。

逐年提公积金还贷：
最好每年1－6月进行公积金转账还贷 南京市公积金规定，自2009年1月起全部实行转账还贷，不支取现金。

因此，对选择逐年提公积金还贷的读者来说，除了买房后可提一次现金，之后再也不能提现。

只能在每年1－6月的上半月，将公积金账户的余额提出来，归还公积金贷款或商业贷款。

这也预示着明年1月上旬，将出现一股公积金转账式“提前还贷潮”。

实例：
李先生和妻子贷了40万元公积金、12万元商贷，办理逐年提公积金还贷。

专家建议：
李先生和妻子可在每年1－6月的1－15日，提取公积金账户的余额，提前转账还贷。

提前还贷后，月供将会减少。

不过，每年只能提一次，而且必须把公积金贷款还清后，才能还商贷。

由于这种方式也需每月掏现金还月供，李先生和妻子可考虑申请将逐年提公积金还贷，改为逐月转账还贷。

2004年公积金贷款12万20年,已还10年每月800元,提前还贷合算吗？ 现在剩的不多了，基本上是本金。

提前还省不了多少利息。

不建议提前还。

让公积金自己去还就可以了。

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