宜信阴阳合同如何起诉，多久影响信用？

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阴阳合同有一方不肯履行义务的可以先双方沟通解决，无法协商的可以到法院起诉，但是购房阴阳合同是以阳合同为准的，购房合同意外的补充合同或者协议均是无效的，没有法律效力的，所以如果是通过诉讼的途径，那么只能够主张阳合同里面的合法的条约，阴合同是无法主张对方履行的。

购房阴阳合同如何处理? 购买如果签订了阴阳合同产生纠纷的可以先协商解决，如果无法协商只能是通过诉讼的途径，买房阴阳合同是以阳合同的内容为准的。

合同一经签订就生效，但是，如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定就是无效的。

所以，有阴阳合同的情形下，以合法合规的阳合同为准，有可能遇到的风险: 1.房价上涨，卖方违约 双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

如果卖方因房价上涨不履行义务，买方可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。

2.中介没有尽到合理的审查义务 无论是根据合同法居间合同的规定，还是诚实信用原则.行业惯例，居间人都如实告知的义务。

当居间人没有尽到义务的，可以要求承担违约责任。

在居间方对委托方的损失存在过错责任的情况下，居间公司除返还居间费用外，仍应根据过错大小及比例来赔偿相应的实际损失。

法律依据: 《民法典》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任: (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。

阴阳合同法律效力的规定 1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

5、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

6、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

8、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

11、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

13、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

14、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

16、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

在已经签了购房阴阳合同有一方违约的情况，还是通过诉讼的途径维护自己的权益，但是因为阴阳合同的存在本来就是为了避税，所以很有可能法院判决的时候还会处罚当事人逃税的处罚金，法律效力只有阳合同有，阴合同是不受法律保护的。

买房阴阳合同的，有2种解决 。

分别是：
1、房价上涨，卖方违约的，买方可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金。

如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿；
2、中介没有尽到合理的审查义务的，可以要求违约方承担违约责任，并且作出相应的赔偿。

合同根本性违约的情形有哪些1、拒绝履行拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。

在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。

2、迟延履行迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。

在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。

3、不适当履行不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，即履行具有瑕疵；
根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

4、部分履行部分履行是指合同虽然履行，但履行不符合数量的规定，或者说履行在数量上存在不足。

在部分履行的情况下，非违约方有权要求违约方按约定交足数量，也有权要求支付违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。

手机违约金是什么意思一般来说，如果在合同中约定了违约责任并明确了买房退款违约金数额的，应该按照合同规定支付违约金；
如果没有约定，应该按照法律规定来处理，即买卖双方按照各自的过错来分担。

如果违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，同样，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

合同违约责任承担方式(1)继续履行。

又称强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。

对于预期违约，合同履行期到后，除非出现以下三种情形，否则违约方就应当继续履行：
法律上或者事实上不能履行的；
债务的标的不适于强制履行或者履行费过高的；
债权人未在合理期限内要求履行的。

(2)赔偿损失。

又称违约损害赔偿、赔偿损害金，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。

赔偿损失的数额有约定从约定，没有约定的，赔偿对方当事人因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

(3)违约金。

如果双方当事人事先约定了违约金，就按约定的违约金赔偿。

约定的违约金低于或者过分高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更。

(4)定金。

如果双方当事人一方交付了定金，则适用定金罚则，即给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；
收受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。

定金的数额由双方当事人约定，但是不能超过主合同标的额的20%。