提前还款等额本息最新政策，通知起诉家属

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如果按照贷款合同来还款，以等额本息的方式还款30年，那么所还的利息与借款本金应该是相差无几的。

不少贷款人会觉得利息太高，在手中有了一笔钱之后想着能不能先还款，一方面是无债一身轻，另一方面也是想着能够少还点利息。

那么等额本息可以提前还款吗？答案：
可以提前还款，不过在提前还款之前建议先了解下面三点内容。

01提前还款的利弊对贷款人来说，提前还款有好处，也会存下一定的弊端，主要如下：
①提前还款的好处提前还款至少有以下三点好处：
（1）需要还的利息减少如果是在还款初期申请全部提前还款，那么需要还的利息会远低于按原方案还款的利息；
即使是提前还部分资金，提前还款后利息会按剩下的贷款本金进行计算，也可以减掉不少需要还的利息。

（2）减轻还款压力如果是提前还部分房贷，在还完后可以选择缩减月供，虽然剩余的还款年限不变，但是每个月的房贷支出会少一些，能够在一定程度上降低还款人的还款压力。

（3）早日“拿房”虽然说买房之后房子是我们在住，但实际上房子并不完全属于我们，还抵押在银行。

而如果选择缩减还款时间，那么我们可以更快的还完房贷，早日办理解押手续，让房子完全属于自己。

②提前还款的弊端提前还款并非完全是好事，也会存在弊端：
（1）可能需要承担违约金现在大部分银行都支持办理提前还款，但是不同的银行会有不同的规定，而提前还款实际上是属于违约行为，有可能需要承担一笔违约金。

（2）总还款金额可能不变等额本息还款在计算的时候是先还利息、再还本金，如果说我们的还款时间已经很久了，利息已经还的差不多了，这个时候选择提前还款并没有什么意义，实际需要还款的总额可能还是那么多。

02如何办理提前还款不同的银行在办理提前还款业务的流程可能细节上会略有不同，不过大致的流程相差不多。

①提前致电银行了解提前还款信息。

有些银行会因为贷款人还款年限不足1年而不同意提前还款，也有银行会收取一定的违约费，在去银行办理前先了解清楚。

②提交提前还款申请。

如果银行同意提前还款，那么需要贷款人带着自己的身份证、借款合同等资料到银行填写申请表格，提交提前还款申请。

③存钱还款。

按照银行的要求存入足够的还款金额到银行指定的账户。

03提前还款注意事项在办理提前还款的时候有以下三点需要大家特别注意：
①还款时间还款时间有两点需要注意的，其一是很多银行对提前还贷有时间限制，例如招行需要还款人至少还款一年之后才能申请提前还款；
其二是如果已经还款了很多年，这个时候利息已经还的差不多了，再选择提前还款并不会减少还款总额。

②保费退还在申请房贷时我们同时会签订个人住房贷款房屋保险合同，如果提前还款那么这个保险也会提前终止。

根据规定，贷款人是可以拿着保险单正本和提前还清贷款证明等资料到保险公司要求退还之前提前交的保费的。

③撤销抵押还完贷款之后一定要记住去办理解押手续，也就是在贷款的时候进行的贷款抵押，只有办理完解押手续，你的房子才是完完全全的属于你自己。

综上：
等额本息是可以提前还款的，不过提前还款是否能够降低你的还款总额还得看你选择还款的时间。

等额本息还款可以提前还款，但是不太划算，建议不要提前还。

等额本息还款前期，利息占比比较大，还款后期本金占比比较大。

一般还款期的前二分之一，申请提前还款可以最大限度地节省贷款利息。

如果还款时间已经超过了还款期的二分之一，这时申请提前还款的意思不大。