沈阳提前还款最新政策，会被催收吗？

遭遇沈阳提前还款最新政策，我的经济状况一片凋敝，如何解决这个问题？通过本文了解沈阳提前还款最新政策的后果和应对 。

法律主观：
公积金贷款提前还款流程是什么1、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。

2、用户根据还款的多少选择填写申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后工作人员签字盖章，并提供相应的材料。

3、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行审批。

4、银行审批过后，接着是住房公积金管理中心审批。

5、申请人收到审批成功的通知后，就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。

6、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

提前还款划算吗第提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，那么你提前还贷一般来说是不划算的事情。

第还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。

第我们在计算还款的时候，要根据实际的情况，如果你的房子已经有很明显的升值，而利息在一段时间基本是稳定的，那么你可以考虑提前进行还款，这样可以单方面盈利，也是比较划算的事情。

第四、如果你城市的房价出现一定的下跌，而利率基本持平的话，那么不必急于马上提前还款，我们可以观察一段时间，看看利率有没有继续提高的可能，如果没有的话，那么不必提前还款。

第五、国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定，而且房地产市场的价格出现小幅上涨，这样的情况下，提前还款是可以考虑的，因为经济政策稳定，房价的幅度不大，只要你的经济允许，那么你提前还贷会比较实惠。

第六、我们刚刚买下一套楼房，你自己才开始进行还贷，一般来说开始的时候你的本金基数比较大，而且利息也比较高的时候，那么提前还款是比较划算的，当然前提是你自己没有其他的投资项目。

第七、你在的城市，房子的价格上涨比较快，而且价格已经达到一个相对高的位置，这时候你可以提前还款，因为房子还款以后，可以做抵押，然后你拿出更多的资金，做其他的投资，这样的话，还是比较划算。

法律客观：
用现金提前还款，需要借款人持本人身份证、借据、借款合同、银行还款卡、《房屋所有权证》或《契证》到所在的贷款管理部办理。

2005年10月8日之前贷款的用户，在工行或者建行还款的，应到公积金管理中心和平管理部还款。

在工行和建行两银行以外还款的用户，应到公积金管理中心沈河管理部还款。

2005年10月8日之后贷款的用户，可到办理贷款的管理部还款。

缩短还款年限需满足以下条件：
1。

借款人必须履行还款义务一年以上，经管理中心同意。

2。

借款人当年有一次提前还款记录。

3。

借款人无累计3期以上逾期记录。

4。

缩期计算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。

应提供的要件：
1、借款人身份证原件及复印件一份。

2、原借款合同及借据。

在贷款还款期内，提前现金部分还款次数不高于5次，提前部分还款本金不低于1万元。

如用公积金内账户内定期余额提前还贷，定期余额大于5000元，需要夫妻双方本人持身份证原件及复印件、借款合同、加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取还贷申请审批书》，到单位缴存管理部办理提前还贷。

法律主观：
很多在 沈阳 生活的、工作的网友每月都会缴纳 住房公积金 ，使用 公积金 买房 ，可是，好多人不清楚公积金的还款方式是什么。

下面小编就简单介绍一下。

沈阳住房公积金还款方式是什么? 住房公积金的还款方式包括 等额本息 还款和等额本金还款两种，有职工在申请时选择。

同时， 贷款 人还可以申请提前还贷。

公积金提前还贷的条件是什么? 借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务：
1、借款人需履行还款义务一年以上; 2、借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元。

3、借款人无累计3期以上住房公积金个人 贷款逾期 记录; 4、缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。

申请公积金提前还贷怎样操作? 符合条件的借款人持本人身份证、原 借款合同 或借据，到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。

其中2005年8月15日以前在工、建 行放款的借款人到和平管理部办理，除工、建两行外在其它银行放款的借款人到沈河管理部办理。

法律客观：
《 住房公积金管理条例 》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。